Wir haben den Handwerker- und Gewerbehof für kleine und Kleinstunternehmen konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich Hallenflächen und unmittelbar darüber liegt die Büroetage mit den Einzelbüros und Konferenzräumen. Alle Räume können einzeln angemietet werden. Sie haben in der Büroetage alle Annehmlichkeiten eines kommunikativen Arbeitsumfeldes.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Kochnische
Bodenbelag: Teppich
Die Büros sind bezugsfertig inkl. Wand- und Deckenbekleidung sowie einem hochwertigen Fußbodenbelag ausgestattet. Ihre individuelle und persönliche Büroeinrichtung findet hier einen großzügigen Platz. Wir haben für Sie verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen geplant. Ein Besprechungsraum, eine zentrale Pantry und offene helle Kommunikationsflächen werden Ihnen die Büroarbeit angenehm erleichtern. Die Räume sind mit modernen und mit kostensparenden LED-Paneelen ausgestattet. Alle Räume haben eine Netzwerkverkabelung und ausreichend viele E-Steckplätze. Wir speisen den Eigenstrom aus unserer PV-Anlage in das Gebäude und generieren so die sichere und kostengünstige elektrische Energie für Ihre Fläche. Selbstverständlich ist auch unsere Heizung durch Wärmetauscher und unsere PV-Anlage netzunabhängig konzipiert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
706 €
Nettomiete
509 €
Nebenkosten
138 €
Heizkosten
59 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Sie mieten direkt vom Eigentümer ohne Makler.
Kaution
2.118,00 €
Lage
Stöckenhoop 27 a+b, Wentorf bei Hamburg (21465)
Unser Handwerker- und Gewerbehof hat eine sehr exponierte Lage am Südring von Wentorf. Im umliegenden Gewerbebereich befinden sich unterschiedlichste Gewerbetriebe. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sie einen beliebten Handwerkermarkt mit einem interessanten Angebot für unsere Mieter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir produzieren die Heizenergie und den Strom durch eine moderne PV-Anlagen auf dem Dach der Häuser. In den angegebenen Betriebskosten sind bereits die Stromkosten enthalten. Es stehen leider nicht mehr alle Büroflächen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns.
Die Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MWSt von z.Zt. 19%.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
