Medizinisches Gebäude zum Kauf
1250000 €
1.104 m² Bürofläche

Repräsentativer Firmensitz! Ehemaliges Saunagebäude – ideal zum Umbau in Praxis- oder Büroflächen + Baugrundstück

Die außergewöhnliche und repräsentative Immobilie wurde im Jahr 1997 in finnischem Stil erbaut. 2005 erfolgte die Erweiterung. Das Gebäude überzeugt durch seine individuelle Note. Zuletzt wurde die Immobilie als Sauna genutzt. Neben dem Saunieren wurden auch physiotherapeutische Anwendungen in den dafür vorgesehenen Behandlungszimmern angeboten.

Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes beträgt 1.104 m². Das Grundstück hat eine Größe von 3.370 m². Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Der schön angelegte Garten ist geprägt durch alten Baumbestand und Sträuchern. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Laut Auskunft des Bauamtes ist eine Erweiterung oder ein zusätzlicher Baukörper auf dem Grundstück möglich. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Die Erschließung erfolgt über die rückseitige Straße.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Parkett, Stein

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.294.625 €1

Kaufpreis

1.250.000 €

Kaufnebenkosten

44.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wald, Solingen (42719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das repräsentative Gebäude befindet sich im Stadtteil Solingen-Wald in zentraler Lage. Die Immobilie liegt in zweiter Reihe in direkter Nähe zu Aldi, Lidl und ATU. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A 46 in Richtung Wuppertal und Düsseldorf mit Anbindung an die A 3 in Richtung Oberhausen und Köln. Bushaltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Nähe des Objekts.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreidt Immobilien KG

Bahnstr. 48, 40210 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Thomas KreidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23SLSTG4XUC2

Referenznummer: A755

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