Lagerhalle zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
11.303 m² Lagerfläche • teilbar ab 11.303 m²

Projektierter Neubaukomplex in Dormagen | optimale Anbindung | zahlreiche Rampen

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen projektierten Logistikkomplex in zentraler Lage in Dormagen. Insgesamt werden ca. 36.338 m² Hallenfläche mit Büro- und Sozialflächen errichtet, welche in 3 Abschnitte geteilt werden können. Die Andienung erfolgt über insgesamt 28 Rampen sowie 3 ebenerdige Sektionaltore.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

Unit 1:
- Halle: ca. 10.660 m²
- Mezzanine: ca. 643 m²
- Büro: ca. 673 m²

Unit 2:
- Halle: ca. 11.373 m²
- Mezzanine: ca. 718 m²
- Büro: ca. 679 m²

Unit 3:
- Halle: ca. 10.131 m²
- Mezzanine: ca. 643 m²
- Büro: ca. 673 m²

Merkmale

Bezug: ab 01.02.2023
Baugenehmigung vorhanden
Bodenbelag: Stein
187 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Laderampe

. zusätzliche Mezzanine-Ebene
. ausreichend Stellplätze vorhanden
. Ausstattung: nach Mieterwunsch

Bausubstanz und Energie

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Lage

Stürzelberg, Dormagen (41541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der moderne Logistikneubau befindet sich in optimaler Lage an der B9 in Dormagen. Die Autobahnen A 1, A 46 und A 57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass die umliegenden Städte, wie Köln und Düsseldorf schnell erreicht sind. Der Flughafen Düsseldorf ist in nur 30 Minuten erreicht. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass auch die ÖPNV-Anbindung gegeben ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Joel Gonzalez LosaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23SMEKJ1PN16

Referenznummer: 2007/E1

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