Terrassenwohnung zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 156 m² EG Nürnberger Str. 35 Leinburg 91227

Terrassenwohnung zum Kauf
595000 €
3.814 €/m²
5 Zimmer • 156 m² • EG

5 Zimmer Neubauwohnung mit Gartenanteil

Objektbeschreibung Objekt mit 6 Wohnungen. Diese Wohnung hat einen eigenen Garten mit schönem Ausblick Raumaufteilung Die Wohnung hat 2 Stellplätze. Heizungsart: Pelletheizung incl. Fußbodenheizung in allen Räumen.
Schulen, Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Bank usw. sind in der Nähe.

Merkmale

Bezug: Ende 2025
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

3.814,10 €/m²

Provision für Käufer

Nein

Geschätzte Gesamtkosten

648.966 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

53.966 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nürnberger Str. 35, Leinburg (91227)

Nürnberger Str. 35 in 91227 Leinburg ist einer der Top Lagen in Leinburg am Moritzberg. Die Autobahnen A9, A6, A3 sind in ca. 6-8 km erreichbar.
Die Stadt Nürnberg (Zentrum) ist ca. 20 km entfernt

Weitere Informationen

Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss

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Über den Anbieter

GL Wohnbau GmbH

Moritzbergstr. 4, 91227 Leinburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 23SSB9TUM4ZZ