Wohnung zum Kauf 469.000 € 2 Zimmer 88,2 m² 3. Geschoss Mainzer Straße 21 Friedrichshain Berlin 10247

Wohnung zum Kauf
469000 €
5.318 €/m²
2 Zimmer • 88,2 m² • 3. Geschoss

vermietet, 2 Balkone, Nähe Samariterstr.

- Altbau ca. 1900
- Treppenhaus renoviert

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Balkon

- 2 Balkone
- Tageslichtbad
- Vorderhaus
- 3. Obergeschoss

Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.
Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

469000 €

5.318,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.930,80 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

523.263 €1

Kaufpreis

469.000 €

Kaufnebenkosten

54.263 €

Notarkosten (1,5%)

7.035 €

Grunderwerbsteuer (6%)

28.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.743 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mainzer Straße 21, Friedrichshain, Berlin (10247)

- Nähe U-Bahnhof "Samariterstraße"
- Seitenstraße der Frankfurter Allee
- Nähe Boxhagener Platz

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 660,90 €. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Kopp ImmobilienService

Marschnerstr. 27, 12203 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 23ST4W5UHK4V

Referenznummer: Mainzer21_6