Hannover-Hainholz, Lager- und Produktionsfläche zu vermieten
Allgemein: - Grundstücksgröße: 35.362 m² (vollständig eingezäunt) - Fassade: Betonfertigteilfassade - Statik: Stahlbetonstützen mit Stahlbetonbindern - Folienwarmdach (komplett erneuert in 2022 - Trapezblech, Dämmung, Folie) - Gaszentralheizung (Halle mit Lufterhitzern) - VdS-Decken-Sprinkleranlage mit Schaumbeimischung - BMA und RWA vorhanden - 24/7 Nutzung mit Limitierung der Lärmemissionen (in der Zeit von 06:00 bis 22:00 Uhr darf im Bereich des Wohngebietes "Erikastraße" nicht mehr als 35 dB emittiert werden)
Halle 1: - Baujahr: ca. 1967 - Dach wurde 2022 vollständig erneuert - zweigeschossig - crossdock - Andienung EG: 3 Rampen mit hydraulischen Überladebrücken auf der Vorderseite und eine überdachte Betonrampe mit Überladeblechen und 4 Sektionaltoren auf der Rückseite - Andienung OG: überdachte Betonrampe mit hydraulischen Überladebrücken und einem Überladeblech mit anschließenden Sektionaltoren - OG. erreichbar über Rampe und 3 Lasten- und Personenaufzüge mit ca. 3,5 t /46 Pers., ca. 2,5 t/33 Pers., ca. 1,0 t/13 Pers. - Bodentraglast 1. OG: ca. max. 12 kN/m² - Hallenhöhe EG: ca. 3,50 m UKB - Hallenhöhe OG: ca. 3,95 m UKB - Stützenraster: ca. 19,50 m x ca. 9,50 m - Beleuchtung: konventionelle Deckenbeleuchtung + Lichtbänder (EG) & LED-Deckenbeleuchtung + Lichtbänder mit RWA-Funktion (OG)
Halle 2: - Baujahr: ca. 1974 - Hallenhöhe: 8,30 m UKB - Hallenvorderseite: ca. 7 Rampen jeweils mit Überladebrücken - Hallenrückseite: Betonrampe mit 8 Toren (davon 2 mit Überladebleche und 2 mit Überladebrücken) - 1 Personenaufzug, ca. 1,0 t/13 Pers. - Mezzanine über den Rampen
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.
Kaution
keine Angabe
Lage
Hainholz, Hannover (30165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verbindungen: - A2: ca. 4,8 km / ca. 10 Fahrminuten - A7: ca. 17,0 km / ca. 23 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Hannover: ca. 5,3 km / ca. 8 Fahrminuten - Flughafen Hannover: ca. 9,0 km / ca. 14 Fahrminuten - ÖPNV fußläufig erreichbar
- Braunschweig (Zentrum): ca. 70 km / ca. 58 Fahrminuten - Wolfsburg (Zentrum): ca. 91 km / ca. 65 Fahrminute - Bremen (Zentrum): ca. 119 km / ca. 78 Fahrminuten
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 17.592,37 m², Nutzfläche: 17.592,00 m², Gesamtfläche: 17.592,00 m²
