Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 6 Zimmer 144 m² 680 m² Grundstück Kleinenbroich Korschenbroich 41352

Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €
4.854 €/m²
6 Zimmer • 144 m² • 680 m² Grundstück

(M)ein Zuhause zum Wohlfühlen! Natur pur!

1972 wurde das attraktive Architektenhaus errichtet und teilunterkellert. Im Jahr 1992 wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt. Die offene Gestaltung des Hauses überzeugt und macht die Immobilie besonders.

Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage bereit. Weitere Außenstellplätze sind vorhanden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
680 m² Grundstück
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

4.854,17 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

775.051 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

76.051 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.435 €

Provision für Käufer (2,38%)

16.636 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleinenbroich, Korschenbroich (41352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Korschenbroich, Ortsteil Kleinenbroich. Die einmalige Lage des Hauses, in einer sehr ruhigen Anliegerstraße und unmittelbarem Blick in eine Naturkulisse ist hervorzuheben.

Trotz der zunehmenden Besiedlung hat Korschenbroich seinen ländlichen Charakter in den Ortsteilen bewahrt.

Die Stadt verfügt über Kindergärten, Tagesstätten und Schulen. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend.

Schloß Dyck, das Rittergut Birkhof sowie umliegende Golfplätze bereichern das Freizeitangebot.

Die Autobahnauffahrten BAB 44, A 57 und A 52 sind schnell erreichbar, so dass Sie die nahegelegenen Städte Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach auf kurzem Wege erreichen. Der Flughafen Düsseldorf ist in 20 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Erneuerung Dach 2019
Photovoltaikanlage 2021
Gerätehaus angrenzend der Terrasse
Erneuerung der Fenster 1992
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Rollläden - teilweise elektrisch Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Keuter GmbH

Maubisstraße 6, 41564 Kaarst

Frau Jutta Zillekens-KeuterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23SUEXB27C1B

Referenznummer: A1108