Bürofläche zur Miete provisionsfrei 30 € 453 m² Bürofläche teilbar ab 453 m² Altstadt-Lehel München 80331

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
30 €
/m²
453 m² Bürofläche • teilbar ab 453 m²

Dem Marienplatz so nah ... Büro mit tollem Ausblick

Kurzbeschreibung Dem Marienplatz so nah ... Büro mit tollem Ausblick Objekt Das imposante Geschäftshaus aus den 90er Jahren wurde nach Auszug eines Gesamtmieters vor einigen Jahren renoviert und an die modernen Ansprüche angepasst. Besonders hervorzuheben ist vor allem der repräsentative Haupteingangsbereich, der mit viel Glas ausgestattet wurde. Die schöne Innenstadtlage und die Nähe zum Marienplatz runden das Profil dieser Immobilie ab.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
Raumaufteilung flexibel

- neuer Teppichboden
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- CAT-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Glaspersonenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1994
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Monatliche Miete

30 €/m²

Nebenkosten

4,55 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Lage

Altstadt-Lehel, München (80331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- zwischen Marienplatz, Rindermarkt und Sendlinger Tor Platz
- U- und S-Bahn Marienplatz
- die Geschäfte und Läden vor der Tür bieten eine reichhaltige Auswahl
- eine fast unendliche Zahl an Restaurants und Cafés findet man im nahen Umfeld

Weitere Informationen

Sonstiges - Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werde (Mietpreis auf Anfrage)
- E-Ladesäule mit 22 kW ca. 7 Gehminuten entfernt
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 04. April 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 129 kWh/(m²*a) und für Strom 22 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme Stichworte Gesamtfläche: 453,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Breitwieser Roth GmbH

Innere Wiener Str. 7b, 81667 München

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23SY8M4ZKRWN

Referenznummer: 10616