HALLE | BÜRO | RAMPENANDIENUNG | VIDAN REAL ESTATE
Die Liegenschaft ist als Produktionsstätte, sowie als Lagerfläche geeignet. Moderne und helle Büros, sowie Sozialräume, verbinden die Produktions- oder Lagerfläche miteinander. Parkplätze befinden sich ausreichend auf dem Grundstück, sowie auch Besucherparkplätze vor dem Bürotrakt. Die Produktions- oder Lagerfläche entspricht dem heutigen Anspruch vollumfänglich. Die Büros verfügen über alle erforderlichen Datenverbindungen und weisen einen gehobenen Standard auf.
Merkmale
Bezug: Q1/Q2 2023
28.031 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Hallenhöhe UKB: 6,8 m .Bodenbelastung: 7,5 t/m² .Boden: Beton .Anlieferung: 6 bis 22 Uhr .Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore: 21 .Anzahl ebenerdiger Tore: 4 .Regalierung: keine .Befeuerung: Gas .Heizungsart: Zentralheizung .Beleuchtung: LED-Beleuchtung .Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Brandschutztore .Stromanschlusswert: 400 kVA
Bausubstanz und Energie
Baujahr2006
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
19.438,60 €
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Schaufenberg, Alsdorf (52477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt zentral mit schneller Anbindung an die A44 und A4 und hat eine optimale Anbindung an das Dreiländereck Niederlande-Belgien-Deutschland. Der Hauptbahnhof in Stolberg ist nach ca. 17 Fahrminuten erreicht und der Düsseldorfer Flughafen liegt ca. 48 Fahrminuten entfernt.
