RICH - Moderne Büroflächen direkt am Mannheimer Hauptbahnhof - mieterprovisionsfrei
Moderne Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude, direkt am Mannheimer Hauptbahnhof: Aktuell können in dem Büro- und Geschäftshaus ca. 729 m² Büroflächen angemietet werden, davon ca. 334 m² im 1. Obergeschoss, ca. 272 im 4. Obergeschoss und ca. 123 m² im 11. Obergeschoss. Die Einheiten verfügen über eine moderne Ausstattung (Bodendosen für Strom- und IT-Verkabelung, elektrisch betriebener Sonnenschutz, ...). Die Raumaufteilung der jeweiligen Einheit kann an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Merkmale
Personenaufzug
Bodenbelag: Doppelboden
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Fenster: Sonnenschutz
Bodeninstallationsdosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 6) kann übernommen werden außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz glatte Decken mit integrierter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag in den Büros, PVC-Bodenbelag in Teeküche und Aufenthaltsbereich Glaswände zu den Fluren (4.OG) ca. 2,73 m lichte Höhe ausgestattete Teeküche mit Aufenthaltsbereich Behinderten-WC im Allgemeinbereich repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag repräsentative Allgemeinbereiche
Mannheim - Innenstadt: Das Bürohaus liegt in zentraler Innenstadtlage Mannheims. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist optimal: Der Hauptbahnhof sowie mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (S-Bahn, VRN, RNV, MVV) befinden sich direkt am Objekt; die Fußgängerzone "Planken" kann in ca. 5 Gehminuten erreicht werden. Zum Autobahnanschluss (A 656, A 5, A 6) gelangt man innerhalb von ca. 7 Minuten.
Die zentrale Innenstadtlage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Hotels.
Weitere Informationen
Bezug
1., 4.+11.OG: kurzfristig; 10.OG: ab ca. 12/26
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
