Das angebotene Objekt ist eine hervorragende Mischung aus Büro- Produktions- und Lagerflächen und in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist zum einen über einen Haupteingang mit Rezeption an der Frontseite begehbar, zum anderen über ein daneben liegendes, ebenerdiges Tor. Auf dem großzügigen Vorhof befinden sich bereits diverse Stellplätze. Auch an der Rückseite des Gebäudes besteht die Möglichkeit der Zufahrt über die Nordseite des Grundstückes. Der Gebäudekomplex lässt sich ggf. in bis zu 6 Abschnitte trennen. Eine Anmietung von Flächen ab ca. 1000 m² wäre so möglich. Vom Haupteingang aus gesehen, eröffnen sich die Lager- und Produktionsflächen vom westlichen zum östlichen Ende des Objektes, an dem es eine weitere Möglichkeit der Anlieferung befindet. Dadurch, dass das Objekt beidseitig erschlossen ist, ermöglicht es eine Unterteilung in mehrere Mieteinheiten. Die attraktiven Büroflächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss des südlichen Gebäudeteiles. Gleichfalls noch weitere Produktions- und Lagerflächen, sowie die Kantine und Sozialräume im 1. Obergeschoss. Aufzug und Treppenhaus verbinden die Etagen miteinander. Ca. 100 Stellplätze befinden sich vor diesem Gebäudeflügel.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
100 Stellplätze
- Büroflächen - Produktionsflächen - Lagerflächen - Hallen-/ Geschosshöhe 7 m - Komplett umzäunt - Betonboden - Kantine - Umkleideräume - Aufzug - Ca. 100 Stellplätze - Energieausweis: in Bearbeitung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2008
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4.511,25 €
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.511,25 EUR
Lage
Bergshausen, Fuldabrück (34277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kassel ist mit seinen ca. 201.585 Einwohnern die drittgrößte Stadt Hessens. Im aktuellen Städte-Ranking des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zählt Kassel zu den 20 dynamischsten Städten Deutschlands und ist das wirtschaftliche, kulturelle und soziale Oberzentrum in Nordhessen. Die Gemeinde Fuldabrück grenzt südlich an die Stadt Kassel. Das Gewerbegebiet ist Teil des Industrieparks Kassel, der durch seinen direkten Anschluss an die A44, A49 und A7 absolut verkehrsoptimal liegt. Der ICE Bahnhof Wilhelmshöhe ist in 15 Minuten zu erreichen; der Kassel Airport in 20 km Entfernung in ca. 25 Minuten. Die ÖPNV mit diversesten Verbindungen in alle Richtungen sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen und Logistikbetriebe, wie z.B. TNT, SMA, angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Mietermaklerprovision Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 3,5 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 10 Vertragsjahren 4,0 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Stichworte
Lagerfläche: 1.203,00 m², Gesamtfläche: 1.203,00 m², vermietbare Fläche: 1.203,00 m², Bundesland: Hessen
