Repräsentative Verkaufsfläche im Herzen von Annaberg!
Ein zentral gelegener Standort mit einer weithin sichtbaren Fassade und hohen Bekanntheitsgrad: Das "Barbara-Uthmann-Haus". Die großzügige Verkaufsfläche erstreckt sich über 2 Etagen welche mit einer breiten Treppe verbunden sind. Der schön gestaltete Eckeingang verfügt über eine Automatiktür inklusive Luftschleier für kühle Tage. Bei schönem Wetter lässt sich eine Schaufensterfront zu einem weiteren Eingang öffnen. In der oberen Etage steht Ihnen neben hellen weiträumigen Verkaufs- und Ausstellungsflächen ein abschließbares Lager, ein Büro mit Blick in den Verkaufsraum sowie Aufenthaltsraum und Toilette zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Vom klassischen Einzelhandelsgeschäft über Filialisten verschiedenster Art bis hin zu Showroom und Ausstellungsflächen für Möbelhäuser.
Im benachbarten Reisebüro, welches ebenfalls anmietbar ist, befindet sich im hinteren Bereich eine vollwertige Gastroküche. Hier könnte ein Café-/ Ruhebereich für Ihre Kunden entstehen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- 1A Lage - inkl. Lager/Büro/Aufenthaltsraum/Toilette - Tiefgaragenstellplatz möglich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.462,75 €
Nettomiete
2.987,75 €
Nebenkosten
475 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5975.5 €5.975,50 €
Lage
Annaberg, Annaberg-Buchholz / OT Annaberg (09456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Annaberg mit seinen über 22000 Einwohnern ist Große Kreisstadt und eine der wichtigsten Städte im Erzgebirge. Das "Barbara-Uthmann-Haus" liegt zentral am Ende der Wolkensteiner Straße und ist durch seine ansprechende Architektur schon weithin Sichtbar. In wenigen Schritten erreicht man den Marktplatz der Stadt mit einem zentralen Parkhaus. Von hier besteht auch eine gute Anbindung ins Netz des öffentlichen Personennahverkehrs.
