Laden zum Kauf
395000 €
157 m² Verkaufsfläche

DEG: Praxis/Büro/Ladengeschäft m. Parkplätzen in verkehrsgünstiger Lage Nh. Bahnhof + Schulzentrum

Deggendorf: Ladengeschäft/Büro/Praxis m. gr. Schaufenster u. Parkplätzen in verkehrsgünstiger Lage Nh. Bahnhof + Schulzentrum als Kapitalanlage mit Neuvermietung oder zur Eigennutzung!

Bj. 1997
Ca. 157 m2 Nfl.

- Lift
- 3 Parkplätze vorm Haus + TG-Stellplatz (€ 15.000,-)
- Langfristig als Ladengeschäft vermietet seit 2000, Vertrag endet zum 01.03.24
- Derzeitige Miete € 1.730,- + € 400 Nebenkosten + MwSt.
- Thekenanlage kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden!
- Tiefgaragensanierung vor einigen Jahren durchgeführt

Merkmale

Bodenbelag: Fliesen

AUFTEILUNG:
KG: Fahrradkeller, Müllraum, Tiefgarage,
EG: Laden mit gr. Theke u. Kundenbereich mit Ess-/Sitzgelegenheiten, sep. Vorbereitungsraum m. diversen Kocheinrichtungen, Mitarbeiterraum, Damen- u. Herren-WC

AUSSTATTUNG:
Massiv-/Ziegelbauweise, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster "Internorm", Fliesenböden, gr. Schaufenster

Bausubstanz und Energie

Baujahr1997

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Geschätzte Gesamtkosten

409.102 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

14.102 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.102 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verkehrsgünstige Lage in der Fachhochschulstadt Deggendorf, Nh. Bahnhof u. Schulzentrum; Schulen (Gymnasium, Wirtschafts-, Real- u. Berufsschule), Kindergarten, Ärztehaus, Stadtpark etc. fußläufig erreichbar, nur ca. 200 m zur Umgehungsstr./Autobahn A 92 München/Deggendorf u. A3 Regensburg/Passau

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 157,00 m²

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Über den Anbieter

M. Mühlbacher Immobilien

Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Mario MühlbacherDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 23TR5YSUVH2A

Referenznummer: 379

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