Der Neubau entsteht im direkten Hafenumfeld von Germersheim auf einem ca. 41.500 m² großen Grundstück. Die Logistikhalle umfasst ca. 19.145 m² und kann in 2 Hallenabschnitte unterteilt werden. Im Erdgeschoss sind Büros angesiedelt mit einer Fläche von ca. 1.847 m² und im 1. Obergeschoss befindet sich Mezzaninebenen mit ca. 2.581 m².
Das Objekt befindet sich in Germersheim an der B 35 (ca. 20 km von der BAB 5 Ausfahrt Bruchsal) und ist nach der Rheinbrücke unmittelbar am Rhein gelegen sowie von der Rheinbrücke einsehbar. Die A 65 ist über die B 9 (Richtung Norden) und die B 272 (Richtung Westen) ca. 14 km entfernt (Anschluss Landau Nord). Die A 61 über die B 9 ( Richtung Norden) ist ca. 16 km entfernt (Autobahnanschluss Kreuz Speyer).
Merkmale
frei ab sofort
30.000 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
Andienung ebenerdig: Ja Heizung: beheizt Sprinklerung: ESFR/ FM-Global 24-Stundenbetrieb: ja Die Hallenflächen können mit Hochregallagern ausgestattet werden BA 1: 14 Rampentore BA 2: 8 Rampentore, 1 ebenerdiges Tor Eine Staplerladestation ist geplant Mieterwünsche sind noch umsetzbar
Ein Teil der Büroflächen (ca. 548 m²) werden nicht ausgebaut übergeben. Der vorgebaute Bürokomplex ist mit 4 Etagen vorgesehen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
Mietkosten
Monatliche Miete
6,20 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Germersheim (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
