BLAU-WEISS Hausverwaltungen - Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf 349.500 € 2 Zimmer 60 m² 1. Geschoss Christoph-von-Gluck-Platz 13 Milbertshofen-Am Hart München 80807

Wohnung zum Kauf
349500 €
5.826 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss

gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Stadtteil Milbertshofen

Diese schöne Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Hier wird kein Platz verschenkt, die Fläche ist effizient nutzbar.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Badewanne
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

349500 €

5.825,50 €/m²

Hausgeld

168 €

Provision für Käufer

Der Käufer bezahlt gem. §656 c BGB eine Provision von 2,38 % incl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis von insgesamt Euro 349500 = 8318,10 Euro. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe

Geschätzte Gesamtkosten

377.042 €1

Kaufpreis

349.500 €

Kaufnebenkosten

27.542 €

Notarkosten (1,5%)

5.243 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.233 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.318 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.748 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Christoph-von-Gluck-Platz 13, Milbertshofen-Am Hart, München (80807)

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten - verteilt auf 2 Häuser.

In unmittelbarer Nähe gibt es einen S-Bahn-Anschluss an die Stammstrecke sowie eine Haltestelle mit drei Busslinien.

Stadtviertel mit hohem Freizeitwert

Das Olympiastadion mit seiner gewagten Zeltdachkonstruktion, ist längst zu einem Münchner Wahrzeichen geworden. Gleichzeitig ist der umgebende Olympiapark inklusive der städtischen Olympia-Schwimmhalle einer der beliebtesten Freizeit-Oasen der Stadt. Zahlreiche bekannte Veranstaltungen finden über das Jahr hinweg hier statt.

Direkt am Olympiagelände liegt das Areal von Autobauer BMW mit mehreren einprägsamen Gebäuden und den Produktionsstätten.

Ebenfalls nicht zu verachten ist der gemütliche Petuelpark. Die 7,4 Hektar große Parkanlage verbindet die Stadtteile Milbertshofen und Schwabing und befindet sich teilweise direkt über dem Petueltunnel. Genießt die unterschiedlichen Themengärten und entspannt am begrünten Nymphenburg-Biedersteiner Kanal.

Quelle: muenchen.de

Weitere Informationen

Besichtigungen Zur Wohnung gehört ein großzügiges Speicherabteill.

Besichtigungen sind nach Absprache mit der Mieterin möglich. Stichworte Anzahl Balkone: 1 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister