Ihre neu errichtete Doppelvilla besticht durch einzigartige, erhobene und privilegierte Lage in dem liebevollen und einzigartigen Küstenort Baska im südwestlichen Teil der Insel Krk.
Schon bei der Einfahrt auf das parkähnliche und liebevoll gepflegte Grundstück, erkennen Sie sofort die außergewöhnliche und privilegierte Lage dieses Traumanwesens. Egal, ob Sie in Ihrem Anwesen selbst residieren werden oder es zum Teil oder vollständig anspruchsvollen Gästen zur Verfügung stellen möchten, jeder wird begeistert sein von dieser Einzigartigkeit.
Traditionelle Handwerkskunst, modernste Materialien und hochwertige Technikausstattung verbunden mit anspruchsvollster ästhetischer Architektur in einer einzigartigen Umgebung. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf das Meer und die atemberaubende Schönheit der umliegenden Inseln.
Die Doppelvilla befindet sich aktuell im Bau und wird 2024 gerne auch nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt.
Merkmale
Bezug: Fertigstellung 2024
500 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Haus A verfügt im Erdgeschoss über einen hellen und schönen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohnbereich mit verglaster Front, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer weiträumigen Terrasse mit Blick auf das Meer und das parkähnliche Grundstück umfasst. Über eine stilvolle gerade Treppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Ein Schlafzimmer, ein Masterbad, eine Ankleide, und Ihre Traum-Terrasse erwarten Sie hier. Für gemütliche Abende steht Ihnen hier bereits eine Bar auf der Terrasse zur Verfügung. Der Blick aus Ihrem Schlafzimmer und der Terrasse im Obergeschoss wird Sie nicht mehr loslassen.
Ebenfalls im Haus A befindet sich ein ca. 27m² großer Gästebereich im Souterrain, mit separatem Eingang, welches mit Badezimmer und Küche auch vermietet werden oder für Gäste genutzt werden kann.
Die Flächen in Haus A betragen ca. 111m² + ca. 25m² Terrassen und ca. 27m² Gästebereich im Souterrain. Gesamtfläche ca. 163m²
2 PKW Stellplätze gehören zu Haus A.
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Haus B verfügt im Erdgeschoss über einen hellen und repräsentativen Eingangsbereich, eine große Wohnhalle mit verglaster Front und Blick auf Ihren Privatpool, eine offene Küche und ein schönes Gäste WC. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer geräumigen Terrasse und mit dem privaten Pool ein Architektonisches Juwel. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier genießen Sie oder Ihre Gäste zwei große Schlafzimmer mit Traumblick, zwei begehbare Ankleiden und zwei liebevoll gestaltete Badezimmer. Die große Terrasse im 1 Obergeschoss eröffnet Ihnen Zugang zu allen Räumen und den Blick über das Meer, die Bucht, die Berge und Ihren Swimmingpool.
Die Flächen in Haus betragen ca. 137m² + ca. 62m² Terrassen und ca. 36m² Pool sowie ein Maschinenraum/Keller mit ca. 26m² Gesamtfläche ca. 261m² 2 PKW Stellplätze gehören zu Haus B
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Die gesamt Fläche beider Häuser beträgt ca. 424m² Das Grundstück muss noch vermessen werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
2200000 €2.200.000 €
5.188,68 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Lage
Baska (51523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der malerische Küstenort Baska, eingerahmt von den imposanten Anhöhen im Osten und im Westen bietet eine Reihe an unvergleichlichen Sehenswürdigkeiten. Direkt von Ihrer Terrasse haben Sie einen Blick auf die Bucht von Baska, auf die südlich gelegene unbewohnte Insel Prvic - bis zu den Nationalparks Velebit. Zu den zwei schönsten Buchten der Adria, Vela Luka oder zu herrlichen Mala Luka, gelangen Sie direkt über den hinter Ihrem Grundstück befindlichen Wanderweg oder alternativ in wenigen Minuten mit Ihrem Boot. Dort in unmittelbarer Nähe befindet sich eine archäologische Stätte der Festung Corinthia, von wo aus sich ein wunderschöner Blick auf beide Buchten erstreckt! Schauen Sie sich eines der wertvollsten kroatischen Denkmäler in der Kirche der Hl. Lucia in Jurandvor an - die Tafel von Baska. Auf dieser ältesten, aus dem Jahr 1100 stammenden Steinplatte, ist in kroatischer glagolitischer Schrift das Wort "Kroatisch" und der Name von König Zvonimir erwähnt. Baska ist ein liebevoller und sehr gepflegter Küstenort mit einer schönen und weitläufigen Strandpromenade.
Der große Strand in Baska ist sicherlich einer der schönsten Naturstrände in Kroatien mit sehr klarem Meer. Der Strand ist völlig natürlich, das Meer ist türkisblau und die großen Wellen sind sehr beliebt unter Seglern und Surfern. Auch das gastronomische Angebot in Baska und der Umgebung wird Sie begeistern. Genießen Sie die feinen Speisen der Region in stilvollen und anspruchsvollen Restaurants und landestypischen Konobas.
Entfernungen ?Salzburg - Baska 461 km ?Ljubljana - Baska 179 km ?Wien - Baska 555 km ?Trieste - Baska 140 km ?München - Baska: 580 km ?Flughafen Rijeka: 44 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Häuser befinden sich aktuell in der Ausbauphase. Sie haben hier noch die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu berücksichtigen. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auf dem wunderschönen Grundstück oder einen Beratungstermin in Baska oder in München. Gerne besuchen wir Sie auch bei Ihnen.
Einzelverkauf der Häuser ist ebenfalls möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.
Für eine zukünftige Vermietung unterbereiten wir Ihnen gerne attraktive Angebote. Es besteht die Möglichkeit die Vermietung vor Ort für Sie zu übernehmen.
