Bürofläche zur Miete - Erstbezug
12 €
/m²
137 m² Bürofläche • teilbar ab 137 m²

Ehemalige Zahnarztpraxis sucht Nachmieter |optimale ÖPNV Anbindung

Das moderne Büro- und Geschäftshaus verfügt über einen barrierefreien Eingang und einen Personenaufzug. Durch die vielen Glaselemente wirkt die Fläche offen und lädt zu einer entspannten Arbeitsatmosphäre ein. Die Luxusausstattung beinhaltet eine Vollklimatisierung, wie auch eine voll ausgestattete Teeküche und LED-Deckenleuchten. Den Mietern stehen zudem genügend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Eine etwaige angegebene Ausstattung kann nach Mieterbedarf angepasst werden.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

2. OG: 272 m²
3. OG: 137 m²

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
Tiefgarage

. Bodenbelag: Laminat
. Teeküche: voll ausgestattet
. Aufzug: Personenaufzug
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
. Beleuchtung: LED-Deckenleuchten
. Heizungsart: Fernheizung
. Klima/Lüftung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Nettomiete

12 €/m²

12 €

Nebenkosten

3 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 12,00 EUR

Lage

Altstadt, Gelsenkirchen (45879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage, wenige Minuten von dem Gelsenkirchener Hauptbahnhof entfernt. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Zahlreiche Händler des täglichen Bedarfs und Gastronomen gewährleisten eine ideale Nahversorgung.

Hotels in der Umgebung: Ibis Styles, Maritim Hotel

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Leon OstermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23UBIQLL96KS

Referenznummer: 2144/E3

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