Villa zum Kauf 4.999.000 € 12 Zimmer 681 m² 50.760 m² Grundstück Soest 59494

Villa zum Kauf
4999000 €
7.341 €/m²
12 Zimmer • 681 m² • 50.760 m² Grundstück

Repräsentieren oder Residieren?

Wovon träumen Sie? Dieses traumhaft gelegene Kleinod erfüllt alle Wünsche des gehobenen Geschmacks. Dieses großzügige und luxuriöse Anwesen bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um unterschiedliche Lebenspläne wahr werden zu lassen. Die landschaftlich reizvolle Lage ermöglicht Ihnen einerseits einen abgeschirmten Rückzugsort, um in komfortabler Sicherheit zu leben und zu arbeiten oder um in Ihrer Wellness Oase zu entspannen. Andererseits sind Sie schnell im urbanen Leben des Ruhrgebiets mit all seinen Vorzügen. Sei es Golf, Tennis, Reiten und Jagen, Segeln und Fischen oder Musik und Kultur - das Freizeitangebot im Umfeld lässt keine Wünsche offen. Universitäten und eine internationale Schule sind ebenfalls einfach erreichbar.
Das großzügige Raumkonzept auf diesem nach neuestem technischen Standard aufwendig renovierten und kernsanierten historischen Gutshof aus dem Ende des 19. Jahrhunderts erlaubt Ihnen maximale Flexibilität. Ein traumhaft angelegter Park mit großzügiger Zufahrt zum Haupthaus, sowie einem großen Gartenteich mit angrenzendem Pavillon bilden den repräsentativen Rahmen den Sie sich als perfekter Gastgeber wünschen. Genießen Sie nicht nur in der Weinbar im ausgebauten Gewölbekeller mit Freunden und Familie den Charme und Komfort eines sehr gastfreundlichen Anwesens.
Das Nebengebäude verfügt über ausreichend Platz, um Personal und Gäste im angenehmen Ambiente unterzubringen.

Weitere Informationen sowie die Grundrisse des Nebengebäudes erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Merkmale

50.760 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

4999000 €

7.340,68 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

5.602.379 €1

Kaufpreis

4.999.000 €

Kaufnebenkosten

603.379 €

Notarkosten (1,5%)

74.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

324.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

178.464 €

Grundbucheintrag (0,5%)

24.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Soest (59494)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die landschaftlich reizvolle Lage des Anwesens ermöglicht Ihnen einerseits einen abgeschirmten Rückzugsort, um in komfortabler Sicherheit zu leben und zu arbeiten oder um in Ihrer Wellness Oase zu entspannen. Andererseits sind Sie durch die gute Infrastruktur auch relativ schnell im urbanen Leben des Ruhrgebiets mit all seinen Vorzügen. Durch die Autobahn A 44 ist ebenso eine schnelle Verbindung zu den internationalen Flughäfen gewährleistet. Zwei Kilometer südöstlich von Bad Sassendorf befindet sich der kleine Flugplatz Soest-Bad Sassendorf, der Ihnen mit einer Graspiste die Nutzung Ihres Privatflugzeugs ermöglichen kann.
Den nahegelegenen Kurort Bad Sassendorf mit mittelalterlichen Wurzeln erreichen Sie in fünf Autominuten. In der charmanten Altstadt mit historischen Häusern und verwinkelten Gassen zeigt sich ein lebendiges Zentrum für Handel, Dienstleistung, Wohnen, Kultur und Freizeit. Ein schöner, gepflegter Kurpark und zahlreiche Cafés und Restaurants bieten den Rahmen für angenehmen Zeitvertreib. Hier in der Stadt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In Bad Sassendorf gibt es eine Kinderfachklinik sowie fünf weitere Kliniken mit den Schwerpunkten Orthopädie und Rheumatologie und zusätzlich eine Soletherme mit Bade- und Saunalandschaft.
Das umfangreiche Freizeitangebot im Umfeld lässt keine Wünsche offen. Sei es Golf, Tennis, Reiten und Jagen, Segeln und Fischen oder Musik und Kultur - das Angebot ist breit gefächert. Im Umkreis von 20 km finden sich allein 10 verschiedene Golfclubs und diverse Reit-Ställe, in denen Sie Platz für Ihr Pferd finden können. In jedem Bereich sind viele Möglichkeiten geboten Ihrem Lieblingshobby nachzugehen.
Universitäten und eine internationale Schule mit Gymnasium sind ebenfalls einfach erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Aktuell suchen wir für unsere Kunden Villen, Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

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www.fineandcountry.com/de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 609,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Wellness: Wellnessbereich

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Über den Anbieter

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Herr Michael HemingDein Kontakt

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Online-ID: 23UCKKLPBCEJ

Referenznummer: 5691