Toskanische Villa
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das im Herzen der Toskana liegende Landgut in den Le Crete nahe Siena besteht aus drei von einander getrennten Gebäuden, die zu einem Betrieb mit landwirtschaftlicher Produktion gehören. Zur Liegenschaft gehören zum Großteil Olivenhaine, Weingärten und Wald mit einer Gesamtfläche von ca. 13,87 Hektar. Vom Anwesen hat man eine herrliche Aussicht über die wunderschöne toskanische Landschaft. Es liegt auf einem Huegel und ist über die Provinzstrasse, die Rapolano und Sinalunga verbindet, leicht zu erreichen. Die Gebäude sind gut erhalten und wurden komplett restauriert. Die Innenräume sind mit hochwertigem Material renoviert und mit einer soliden Ausstattung versehen. Dem Hauptgebäude, bestehend aus Keller und Nebenräumen im Erdgeschoß, die der Herstellung und Lagerung von Wein dienen. Alles ist restauriert und entspricht den geltenden sanitären und hygienischen Bestimmungen. Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnung, die über eine gedeckte Außentreppe erreichbar ist. Dazu gehören ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und Kochnische, 3 Schlafzimmer und ein Bad. Alle Räume sind komplett renoviert und Terracotta - Fußböden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vorne ist ein kleines Gebäude eingegliedert, das ebenfalls Wohnzwecken dient. Es besteht aus einem Wohnraum mit Kochnische und einem Bad im Erdgeschoß. Einen Wendeltreppe führt in das Schlafzimmer im Obergeschoß. Der 3. Gebäudekörper besteht hingegen aus einem großen Mehrzweckraum, in dem sich derzeit eine große Küche befindet, Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
