2-Raum-Wohnung in Engelsdorf-Sommerfeld / Erstbezug nach Renovierung / Einbauküche
Die Eigentümer vermieten provisionsfrei eine 2-Raum-Wohnung in Engelsdorf.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Engelsdorf/Sommerfeld. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen mit einem Gewerbeobjekt und vier Wohnungen. Die Öffnungszeiten des Gewerbes "Bestattungshaus Böttge" im Erdgeschoss beschränken sich auf wochentags zwischen 8.30 und 17 Uhr.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG links. Sie verfügt mit 56,50 m² über eine angenehme Größe. Sie bietet zwei etwa gleichgroße und helle Räume, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine geräumige Küche. Alle Räume sind separat vom Flur aus zu begehen und verfügen über große Fenster.
In der Küche wird Ihnen eine Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombi, E-Herd neu, Geschirrspüler neu, Spültisch, Dunstabzugshaube und reichlich Stauraum zur Verfügung gestellt.
Das Badezimmer ist vollständig entkernt und wird im modernen Standard mit Badewanne und bodenebener Dusche, Hänge-WC, großem Waschtisch und Spiegelschrank sowie WM-Anschluss ausgestattet.
Das Grundstück ist durch das Hofeingangstür in sich abgeschlossen. Im Hof befindet sich der PKW-Stellplatz.
Die beiliegenden Fotos sollen Ihnen lediglich einen Einblick in die Auftteilung bieten. Die Wohnung wird derzeit vollständig renoviert und für den Erstbezug vorgerichtet. Selbstverständlich führen wir mit Ihnen während der aktuellen Bauphase Besichtigungen durch.
Merkmale
Bezug: 1.6.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
685 €
Kaltmiete
8,94 €/m²
505 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1515 €1.515 €
Lage
Riesaer Straße 153, Engelsdorf, Leipzig (04319)
Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die Bushaltestelle der Linienbusse Taucha und Paunsdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Grundschule, Kindergärten, Sparkasse, Apotheken, mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Ortschaft schnell zu erreichen. Zum Paunsdorf-Center gelangt man zu Fuß in 10 Minuten. Zum Verweilen laden Cafés, Restaurants, Pizzeria etc. ein.
