Avocadofarm als Reinvest der besten Güteklasse
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Grundstück liegt in Andalusien, in Periana, am Fuß der Sierra Alhama. Diese grüne Oase erstreckt sich über 8300m², ordentlich eingetragen im Grundbuch der Verwaltung. Hier wachsen Orangen, Nispero, Feigen und Kaktusfeigen. Die meisten Bäume, die dort wachsen, sind allerdings Avocados, "das grüne Gold (oro verde)", wie die Azteken es vor über 500 Jahren schon nannten. Diese 220 Avocadobäume sind bereits 10-12 Jahre alt und brauchen lediglich einen neuen Schnitt und etwas Pflege, um wieder gänzlich in herrlicher Fülle Früchte tragen zu können, die einen Erlös von 50.000,- EUR jährlich erzielen werden. Das Wohnhaus der Finca ist erst vor einigen Jahren erbaut worden und wird vollmöbliert verkauft. Die 85m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Bad und eine Vorratskammer. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine Sonnenterrasse, die zum Erholen einlädt. Besonders die überdachte Terrasse in Richtung Nord-Ost, ist im Sommer ein angenehmer Ort zum Entspannen. Ebenfalls zum Haus, am hinteren Teil, gehört eine kleine überdachte Lagerhalle mit ca. 35m², ein idealer Stauraum. Zusätzlich wurde seitlich des Hauses eine Garage angebaut. Auch ein Fundament für einen Pool ist schon vorhanden, sodass er zügig fertiggestellt werden könnte. Das Wasser für das Haus, den Garten und die Avocadobäume kommt aus einer stets sprudelnden Quelle, die sich sieben Personen teilen. Die Wassergenehmigungen sind ordentlich geregelt. Lediglich für die Instandhaltung Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
