Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
371 €
3 Zimmer • 76 m²
Tolle Dachgeschosswohnung in super Lage WBS erforderlich
Objektbeschreibung
Zentraler Empfang: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume der Wohnung optimal miteinander verbindet (keine Durchgangszimmer).
Offener Wohn-, Koch- und Essbereich: Das Herzstück der Wohnung! Der Wohnbereich bietet viel Stellfläche für eine gemütliche Sofalandschaft. Direkt daran gliedert sich der großzügige Essbereich an, welcher direkt mit der Küche verbunden ist. Dieser Bereich lädt zu gemeinsamen Koch- und Spieleabenden mit Familie und Freunden ein.
Sonnenbalkon: Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den vorgelagerten Balkon. Durch seine angenehme Tiefe bietet er genügend Platz für Balkonmöbel und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein.
Elternschlafzimmer: Ein ruhiges und geräumiges Schlafzimmer, das problemlos Platz für ein großes Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank bietet.
Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer: Ein weiteres, flexibles Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzen lässt.
Badezimmer: Das innenliegende Badezimmer ist funktional geschnitten und bietet Platz für die klassischen Sanitärobjekte (Badewanne/Dusche, Waschbecken, WC).
Praktischer Abstellraum (Abst.): Sehr komfortabel: Direkt von der Diele geht ein separater Abstellraum ab, der wertvollen Stauraum für Staubsauger, Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine große Wohn/Essküche sowie ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Im Bad befinden sich Dusche und Badewanne. Eine kleine Abstellkammer ist auch vorhanden.
Merkmale
Dachgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
661,07 €
Kaltmiete
4,88 €/m²
370,82 €
Nebenkosten
290,25 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
741.64 €741,64 €
Lage
Sassestr. 23, Dutum, Rheine (48431)
Die Sassestraße 23 befindet sich im beliebten, westlich gelegenen Übergangsbereich der Stadtteile Wadelheim und Dutum. Die Wohngegend zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes und familienfreundliches Umfeld aus, das eine ideale Balance zwischen naturnaher Erholung und städtischem Komfort bietet.
Die Sassestraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße (überwiegend Anliegerverkehr), was für ein angenehm leises und sicheres Wohnklima sorgt.
Besorgungen des täglichen Bedarfs sind unkompliziert. Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind im nahen Umfeld (Dutum/Innenstadt-West) schnell mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind gut erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Melden Sie sich gern mit einigen aussagekräftigen Informationen zu Ihrer Person, so fällt uns die Planung der Besichtigung leichter. Bitte beachten Sie, dass Sie einen gültigen WBS benötigen.
Senden Sie Ihre Anfrage gerne direkt an Marina@iwirt.de
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
