Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 303.045 € 4 Zimmer 124 m² 591 m² Grundstück Gerolstein 54568

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
303045 €
2.444 €/m²
4 Zimmer • 124 m² • 591 m² Grundstück

„Zuhause ist kein Ort – es ist ein Gefühl.“ - Gerolstein-Lissingen

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Merkmale

2 Geschosse
591 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Fenster: Kunststoff

Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt.

Wir denken aber auch heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit

Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Rolläden
Vorrüstung Photovoltaik
Vorrüstung E-Auto
Lüftungsanlage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

303045 €

2.443,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

324.258 €1

Kaufpreis

303.045 €

Kaufnebenkosten

21.213 €

Notarkosten (1,5%)

4.546 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.152 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.515 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gerolstein (54568)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann, bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau.
So macht entspanntes Bauen Spaß!

Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 26.595,– € und den Hauskosten von 276.450,– €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.