Kykladen Villa auf Syros in Traumlage
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Meer-/Panoramabick, naturbelassene, zauberhafte Lage, Entspannen und Wohnen auf höchstem Niveau! Grundstücksgröße: 2000 qm plus ca. 1.500 qm Weidegrund (Niemandsland, kann in Eigentum übertragen werden, da Ersitzungsrecht vorhanden!) Haus - Rohbau: Bj. 2007 Haus - Ausbau: Bj. 2010 Haus - Erweiterung und Renovierung: Bj. 2017/19 Aussenanlagen: Bj. 2015 Alle Pläne behördlich genehmigt und lückenlos vorhanden In nur 2 km Entfernung talwärts erreicht man das Meer und somit die schöne und naheliegende "Vari Beach" und weitere Sandstrände. Dort gibt es Restaurants, Nahversorger, Kioske, Tankstelle und Apotheke. 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen mit gesamt 140 m2, weitere 80 m2 sind bereits behördlich genehmigt. ca. 70 m2 Terassenflächen mit Fliesen und Mauerabschlüssen Voll möbliert in sehr gutem Zustand, gehobene Ausstattung Böden: Fliesen, Marmor Heizung: Ölzentralheizung, Kaminofen, über Klimaanlage, 3 Klimaanlagen Wasser: Solar, umschaltbar auf Strom, öffentliche Wasserleitung und Zisterne auch umschaltbar Fenster, Türen mit Balken bzw. Rolläden aus Holz oder Kunststoff bzw. Aluminium SAT, TV, ANTENNE, INTERNET, WIFI, TELEFON Unterirdische Zisterne mit 100.000 l für Gartenanlage und Außenbetrieb Automatische Gartenbewässerungsanlage, Gemüsehochbeet, Obstgärten (Oliven, Südfrüchte, Marillen, ... Palmen/Kakteen/Blumen/Kräutergärten, mannigfaltige Sträucher, Kletterpflanzen und Bäume Werkstatt, Zweiradgarage, Cat-Cafe, Grillplatz mit großem Grill und Motor, Pizzaofen, voll eingerichtete Aussenküche, Strom, Wasser, Licht, Beschattung viele Steinmauern im kykladischen Stil, ca. 200 m² betonierte Parkflächen und Zufahrten, Grundstück ist eingezäunt mit Tor aus Schmiedeeisen Nicht EU-Ausländer erhalten beim Kauf einer Immobilie ab 250.000 Euro in Griechenland gleich auch die Aufenthaltsgenehmigung für sich und ihre Familie, welche gleichzeitig das Weiterreiserecht durch den Schengen-Raum sichert. Nach 7 Jahren kann die griechische Staatsbürgerschaft beantragt werden. In den letzten 4 Jahren wurden über diesen Weg über 12.000 Visa an Chinesen, Russen, Amerikaner, Türken,....ausgegeben. 84100 Syros island. Distance to the national airport 5 km, to ERMOUPOLIS (Capital of the Cyclades, 25.000 inhabitants, the big harbour, university, culture and lots of festivals for film, music and dance, sports areas, Hospital) 6 km. You will find sandy beaches 2 km near from the house, also bars, restaurants and supermarket Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
