Objektbeschreibung
Das Südring-Center in Frankfurt (Oder) ist ein Stadtteilzentrum, konzipiert zur Sicherung der Grundversorgung des Bezirks Frankfurt-Süd. Die Struktur unterteilt sich in mehrere großflächige und kleinflächige Einzelhandelsmieteinheiten sowie in ein integriertes Ärztezentrum, ein Parkhaus und separate ebenerdige Stellplätze. Die Nachhaltigkeit des Standortes zeichnet sich unter anderem dadurch aus, dass ein Großteil der Bestandsmieter bereits lange Jahre im Center präsent ist. Hierbei handelt es sich zum einen um die Einzelhändler wie Rewe, Penny, Woolworth Tedi und DM, und weitere ergänzende Nutzungen und zum anderen um Dienstleister und Ärzte. Aufgrund der 2017 durchgeführten Revitalisierung des Objektes wurde der Standort nachhaltig gestärkt. Das Kundeverhalten hat sich in den letzten Jahren geändert und wir möchten mit einem neuen Mietermix darauf reagieren. Flächenpotenziale des Centers wurden mit weiteren Ärzten bzw. einer Gemeinschaftspraxis optimal ausgenutzt und auf diese Weise eine zukunftsfähige, bedarfsgerechte Struktur geschaffen. Innerhalb des Centers sind zwei neue Aufzüge als Verbindung zwischen dem EG 1 und dem EG 2, wobei beide Etagen ebenerdigen Zugang haben, ergänzend zu den Aufzügen steht den Kunden auch die Rolltreppe eingebaut Verfügung.
Raumaufteilung
Aktuell handelt es sich um eine Sparkasse.
Merkmale
273 Stellplätze: Parkhaus, Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
Drei Monatswarmmieten zzgl. USt., auch als Bankbürgschaft möglich
Lage
Alexej-Leonow-Straße 2 a, Frankfurt, Frankfurt (Oder) (15236)
Frankfurt (Oder) ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 58.000 Einwohnern und liegt im Osten des Bundeslandes Brandenburg direkt an der Grenze zu Polen. Das Südring Center liegt an einer Hauptein- und-ausfallstraße mit unmittelbarer Autobahnanbindung A12 und einer Straßenbahnhaltestation direkt vor dem Objekt. Einer der vielen Gründe, die für das Südring-Center als sicheren Standort sprechen. Umliegende Wohngebiete und öffentliche, städtische Einrichtungen generieren hohe Besucherfrequenzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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