Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 10 Zimmer 2.400 m² Grundstück frei ab sofort Fischergasse 17 Pottenstein 91278

Mehrfamilienhaus zum Kauf
649000 €
10 Zimmer • 2.400 m² Grundstück • frei ab sofort

Uriger Gasthof mit Pension, Biergarten und schöner Aussichtsterrasse im Herzen der Fränkischen Schweiz

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
2.400 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
Kein Keller
22 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1757/1950
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

707.864 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

58.864 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.715 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.169 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fischergasse 17, Pottenstein (91278)

Gesegnet von der Natur bietet der staatlich anerkannte Luftkurort Pottenstein mit seinen romantischen Ortsteilen Erholung, Entspannung und Erlebnis in geradezu idealer Weise.
Pottenstein – ein landschaftliches Kleinod mitten in der Fränkisches Schweiz.

Weitere Informationen

Gasthof, Pension, Biergarten Uriger Gasthof mit Pension, Biergarten und schöner Aussichtsterrasse im Herzen der Fränkischen Schweiz.

Nach Rücksprache mit der Stadt Pottenstein und dem Amt für Denkmalschutz, kann ein Abbruch in Aussicht gestellt werden. Raumaufteilung siehe Pläne Gastronomie:95 Sitzplätze, davon
35 in der Bauernstube
50 in der Luisenstube (+8 an der Theke)
10 im Stüberl

Außengastronomie:100 Sitzplätze, davon ca.
50 im Biergarten und ca.
50 auf der Aussichtsterrasse

Zimmer-/Bettenzahlen:10 Zimmer / 18 Betten

Nach Rücksprache mit der Stadt Pottenstein und dem Amt für Denkmalschutz, kann ein Abbruch in Aussicht gestellt werden. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung:

0172/8370075 Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ROMO Vermarktung und Projektierung von Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien

Ahornweg 12, 91278 Pottenstein

Partnerschaft

Roland LiesmannDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23VK2R5Q51W7