Ladenlokal in absoluter Top-Lage in Everswinkel mit 12 Parkplätzen zu vermieten
Diese großzügige Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob als Bürofläche, Arztpraxis, Einzelhandel oder für andere gewerbliche Zwecke.
Die Immobilie überzeugt durch eine weitläufige Verkaufsfläche mit ebenerdigem Zugang, die eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Ergänzend stehen Ihnen praktische Nebenflächen zur Verfügung, darunter
Lagerräume, Büroräume sowie eine integrierte Küchenzeile.
Sanitäranlagen sind selbstverständlich vorhanden. Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Eine moderne Heizungsanlage wurde bereits installiert und sorgt für zeitgemäßen energetischen Standard.
ca. 405 m2 Verkaufsfläche im Erdgeschoss zusätzlich kleine Bürofläche ca. 110 m2 Lager-/Nebenräume im Erdgeschoss ca. 50 m2 Abstell- Be- und Entladefläche auf dem Hof 12 Stück PKW-Einstellplätze
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Teeküche
12 Stellplätze
LKW-Zufahrt
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
teilweise klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1 · Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Energieausweis 2 · Energieausweis 2
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.950 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5000 €5.000 €
Lage
Magnusplatz 11, Everswinkel (48351)
1A-Lage
Gewerbefläche in Top Lage
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Wohn- und Geschäftslage im Herzen von Everswinkel. Der Ortskern ist als ruhige, ansprechend gestaltete Fußgängerzone konzipiert und wird durch gepflegte Grünanlagen, das Rathaus, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, eine Apotheke sowie Wohnbebauung geprägt.
Die großzügige Schaufensterfront bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und dient als wirkungsvolle Präsentations- und Werbefläche für Ihr Unternehmen. Darüber hinaus ermöglicht die flexible Raumaufteilung eine individuelle Anpassung an Ihre geschäftlichen Anforderungen.
Lage
Das Gebäude liegt in bester Wohn-Geschäftslage, mitten im Zentrum des Ortes Everswinkel.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine bitte vereinbaren. Der neue Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Besichtigungstermine
Für Kunden und Mitarbeiter sind ausreichend eigene Parkplätze direkt am Objekt vorhanden.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
