Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
670000 €
1.080 €/m²
620,3 m² • 1.000 m² Grundstück

gepflegtes Mehrfamilienhaus nahe Chemnitz

Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und im Jahr 2002 vollständig saniert.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Merkmale

1.000 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

670000 €

1.080,09 €/m²

Provision für Käufer

39.865,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 6,1
Nettorendite Soll in %: 6,1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.867,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.867,20 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

720.317 €1

Kaufpreis

670.000 €

Kaufnebenkosten

50.317 €

Notarkosten (1,5%)

10.050 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

36.850 €

Provision für Käufer (0,01%)

67 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Flöha (09557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt Flöha befindet sich ca. 15 Kilometer östlich von Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen. Über die Bundesstraße 180 und 173 ist Chemnitz in etwa 25 Autominuten erreichbar.
Bereits 1346 wurde die Ortschaft urkundlich erwähnt, mit den Gemeindezusammenschlüssen in den Jahren 1920 und 1962 rückte die seit 1933 ausgewiesene Stadt unmittelbar an die Großstadt Chemnitz heran und ist heute Wohnort von ca. 10.000 Einwohnern.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 620,32 m², Gesamtfläche: 620,32 m², vermietbare Fläche: 620,32 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23VV6W625BJW

Referenznummer: 599308

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