ERSTBEZUG in Oberhausen | 8.000 m² | optimale Anbindung | viele Stellplätze | PROVISIONSFREI
Der projektierte Logistikkomplex in Oberhausen besteht aus mehreren Hallenabschnitten, sowie Sozial- und Büroräumlichkeiten. Die Anlieferung erfolgt über insgesamt ca. 55 Rampentore sowie 5 ebenerdige Tore. Mit einer Deckenhöhe von 10,5 UKB bietet der Komplex vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beleuchtet werden die Flächen über eine LED-Deckenbeleuchtung.
Ab dem 4. Quartal 2022 stehen folgende Flächen zur Disposition:
Unit 8: 9.335 m² Unit 9: 8.179 m² Unit 10: 9.021 m² Unit 11: 7.641 m² Unit 12: 9.331 m² Unit 13: 8.175 m² . Halle: 6.782 m² . Büro: 180 m² . Mezzanine: 1.213 m²
Die Flächen können, je nach Gebrauch, zusammengelegt werden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Baugenehmigung vorhanden
Bodenbelag: Stein
175 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Laderampe
. Bodenbelastbarkeit: 5 t . Deckenhöhe: 11,83 m UKB . Andienung: 40 Rampentore und 4 ebenerdige Tore . Heizung: Wärmepumpe . Bodenbelag: Betonboden, neu beschichtet . Beleuchtung: LED-Beleuchtung . Brandschutz: Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage . Sonstiges: PV-Anlage
Bausubstanz und Energie
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Sterkrade-Nord, Oberhausen (46147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Nord-Westen von Oberhausen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A 3 und die A 42, sowie an die Bundesstraße B 517 sind problemlos gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
