VH3076H9 Neubauhallen in Planung ab 300 m² / Großraum Kelheim
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Neubauhallen werden mit Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen oder mit Zeltplanenverkleidung errichtet.
Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden.
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung: Halle 5 ca. 900 m² Halle 6 ca. 500 m² Halle 8 ca. 2000 m² Verwaltungsgebäude 1 ca. 175 m²
Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m, sind mit Laufkränen mit 5 t Hubkraft und 5 m Hakenhöhe, Starkstrom und Wasser ausgestattet und werden mit Gas zentral beheizt. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert.
In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen.
In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden.
Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahlanlage und eine Lackiererei, die bei Bedarf mitbenutzt werden können.
Auf der gepflasterten Freifläche 1 sind vielerlei Nutzungen z. B. wie Freilager möglich. Die Freifläche 2 wird nach Wunsch hergerichtet.
Vor dem Industriegebäude steht ein großer Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung.
Ein Gleisanschluss, der vorhanden war, könnte wieder aktiviert werden.
Im Anschluss an das Gewerbeanwesen befindet sich ein Feld mit Genehmigung zum Aufstellen von Solarzellen und Speicher.
Merkmale
Bezug: sofort
100 Stellplätze
Kran
Bodenbelag: Estrich
Lage: Großraum Kelheim Mietpreis: EUR 15.000,- Nebenkosten: werden je nach Nutzung festgelegt Fläche: ca. 3.000 m² Grundstück: möglich gegen Aufpreis Baujahr: 2021 Kaution: EUR 45.000,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: ca. 300 m² Hallenhöhe: bis zu 10 m Stellplatzanzahl: 100 Stellplatzpreis: EUR 0,- Kranbahn: ja Kran Traglast: 5.000 kg Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 20 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche Zustand: gepflegt Bodenbelag: Beton Heizung: Zentralheizung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
15.000 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
45.000,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 15.000,00 EUR
Lage
Kelheim (93309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großraum Kelheim
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 3.000,00 m², Nutzfläche: 3.000,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100
