Kühlhaus / Auslieferungslager IFS Zertifiziert 24 Std. Betriebegenehmigung zu vermieten
Preis auf Anfrage
IFS Zertifiziertes Kühlhaus / Auslieferungslager kurz vor den Toren Frankfurt?s direkt angrenzend an die A66 ( Frankfurt-Ost/ Maintal ) zu vermieten.
Die Andienung des Kühlhauses / Auslieferungslager erfolgt auf Rampenniveau . Zu Be- und Entladezwecken stehen 5-7 Hydraulische Rampenanlagen sowie eine Schrägrampe für direkte Beschickungen ab Hof zu Verfügung. Das Kühlhaus verfügt über eine hocheffiziente moderne Kühlanlage BJ 2015 etwaige Lagerungen sind für einen Temparaturbereich von (+1C bis +12 C ) ausgelegt.
Die Mietsache teilt sich in einen Verladebereich samt angeschlossener eingehauster Rampenanlage sowie einen Hauptlagerraum auf. s.a. beigefügten Grundrißsplan. Halle A 1 (Verladebereich ) Deckenhöhe unterkante Kühlhausdecke : 3,2 m sowie einem Hauptkühlraum Halle A ( Kommissionierlager ) Deckenhöhe unterkante Kühlhausdecke : 4,50 m. Die Mietsache ist im Schottprinzip gebaut um energetische Verluste so gering wie möglich halten. Abschnitt A1 und A können jeweils in unterschiedlichen Temperaturbereichen gefahren werden. Lagerraum A3 kann beheizt im + 20C° Bereich gefahren werden.
Die Mieteinheit verfügt über 1 Lagermeisterbüro und allg. angeschlossenen Sanitäranlagen . Weitere Büro- und Sozialräume können bei Bedarf im 1.OG bis ca. 1.200m² im weiteren angemietet werden.
Bei Bedarf kann das Kühlhaus um weitere Mietabschnitte Halle B+B1+E um 1200m² + 3 Rampen erweitert werden Die Vermietungsabschnitte A+B sind über Zugangstore miteinander verbunden und bilden in sich eine Mieteinheit.
Merkmale
frei ab sofort
16.500 m² Grundstück
Bodenbelag: Estrich
LKW-Zufahrt
Laderampe
- IFS Zertifiziert derzeit nach Higher Level - 24 Stundenbetriebsgenehmigung - Hartbetonboden, staplergeeignet, Ebenheit gemäß DIN 18202 Teil 5 - Deckenbeleuchtung - Schnelllauftore im Bereich Halle A1 zu Rampenanlage und Halle A zu A1 - automatische Brandmeldeanlage - Decken und Wände isoliert - kühlbar max. bis +1° C - 5 Verladerampen / Überladebrücken mit Wetterschutzlippen und Rampenschutz - Sanitäranlagen - Sozialräume mit Naßräumen
- ca.2500m² LKW/ PKW Taugliche Verkehrsflächen ( Nutzlast 40to.) überwiegend gepflastert - Eingezäunte Anlage / Zufahrten durch elekronische Schrankenanlagen gesichert. - ausreichende PKW Stellplätze - Büros IT Verkabelt mit Hallenanbindung
- Automatische Brandmeldeanlage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
ja Jetzt Kaution sparen!
Lage
-, Hochstadt, Maintal (63477)
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lager direkt an der A66 im Gewerbegebiet Maintal Mitte. Mehrere tausend Fahrzeugfrequentieruen entlang der A66 verbriefen einen werbewirksamen Standort. Der Zubringer zur Autobahn A66 ist ca. 600m entfernt ,öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung ( Bahnhof, Bushaltestelle, S-Bahn ). Die Autobahnanschlüße A45, A661 , A3,A5 sind nur einige Fahrminuten entfernt. Darüber ergibt sich auch eine sehr gute Anbindung an den internationalen Flughafen Frankfurt am Main (ca. 25min Fahrzeit). Hanauer Hafen (10min) Frankfurter Osthafen (15min ) Deutsche Bahn Container Umschlagszentrum Frankfurt Ost (15min) Der Gewerbesteuersatz der Stadt Maintal 410 .
Weitere Informationen
Sonstiges
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min. - Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 1 Min. - Fahrzeit nächste Autobahn: 1 Min. - Fahrzeit nächster Flughafen: 25 Min. - Hallen-/ Geschosshöhe: 5 m - Bodenbelastung: 5.000 kg/m² - Stromanschlusswert: 630 kVA - Letzte Modernisierung/Sanierung: 2015 - Qualität der Ausstattung: Normal - Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Verfügbar : ab 10-2018 Mieterseitige Ausbauwünsche können berücksichtig werden. Die Mietfläche kann ab 700m² geteilt werden. Mietpreis auf Anfrage : - Abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Auf Anfrage erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Mietangebot. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Absprache durchführbar. Sie erreichen uns hierzu jederzeit auch am Wochenenden unter 06181-4020 Wir freuen uns auf Ihre Anfragen Sie bis dahin herzlichst aus Frankfurt/Ost - Maintal grüßend. Ihre Erich Claus Liegenschaftsverwaltungen GmbH & CO. KG
Stichworte
Lagerfläche: 1.800,00 m², Gesamtfläche: 7.900,00 m²
