Objekt
Dieses moderne Objekt in der Essener Innenstadt verfügt über insgesamt 4 Büroetagen. Aufgrund der Ecklage und der modernen Architektur und Fassadengestaltung ist dieses Objekt ein absoluter Eye-Catcher in der Fußgängerzone. Ein bundesweit agierender Einzelhändler im EG erweitert die Bekanntheit des Gebäudes zusätzlich.
Über den hellen und freundlich gestalteten Eingangsbereich können die Büromieter durch das moderne in Naturstein gestaltete Treppenhaus oder per Fahrstuhl zu den entsprechenden Büroflächen gelangen. Durch die Darstellung auf einer Werbetafel im Eingangsbereich ist auch für Kunden die nötige Sichtbarkeit gegeben, hier können sich die Mieter des Hauses auf der Werbeschildanlage entsprechend präsentieren.
- Alleinstellungsmerkmal durch markante Ecklage - moderner Eingangsbereich - helles Treppenhaus - Personenaufzug
Flächenaufteilung
Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
4. OG: 417 m² 5. OG: 725 m²
Merkmale
Barrierefrei
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz
teilweise klimatisiert
Sprinkleranlage
Raumaufteilung flexibel
- flexibler Grundriss - Fußbodentanks für EDV- und Kommunikationsverkabelung - getrennte Damen- und Herren-WC's - Teeküchenbereich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
10 €/m²
10 €
Nebenkosten
3 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 10,00 EUR
Lage
Stadtkern, Essen (45127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen der Essener Innenstadt an der Limbecker Straße inmitten der Fußgängerzone. Insofern ist die klassische Infrastruktur der Innenstadt vorhanden: U Bahn, Hauptbahnhof, Parkhäuser, Tiefgaragen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurationen. Darüber hinaus ist die Autobahn A 40 in ca. 5 Auto Minuten erreichbar.
Die vom ADAC empfohlene Tiefgarage "Kennedyplatz" befindet sich in direkter Nähe des Objektes.
Weitere Informationen
Sonstiges
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EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
