VB2583c Provisionsfreie Souterrain-Büroflächen in einem modernen Bürohaus / Regensburg - West
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die modernen, repräsentativen Büroeinheiten befinden sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Objekt ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. RVV-Busverbindung ist vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden.
Alle Etagen sind von der Tiefgarage aus mit vorhandenen Personenaufzügen erreichbar. Die Büroeinheiten sind mit Metallfenstern und Wärmeschutzverglasung ausgestattet, die Flure mit abgehängten Elementdecken und integrierten Leuchteinheiten. Die Büroräume verfügen über Putzdecken und abgehängte Leuchteinheiten. PC- und Telefonverkabelung kann in vorhandene Kabelkanäle eingebracht werden. Pro Einheit sind jeweils 2 Damen- und Herren-WCs vorhanden.
Installationen für eine kleine Teeküche sind eingerichtet. Die Ausstattung mit Bodenbelägen nach Wahl (Teppichboden/Laminat/PVC-Belag) sowie eine individuelle Anpassung der Raumaufteilung innerhalb der Einheit sind möglich. Die Flächenberechnung erfolgt nach MF/G 2012.
Im Souterrain stehen diverse Einheiten für Archiv, Lager oder ähnliche Nutzung zur Verfügung. Die Flächen mit unterschiedlicher Tagesbelichtung sind mit Teppich- bzw. PVC-Böden, Heizkörpern und Beleuchtungskörpern ausgestattet.
Merkmale
Bezug: sofort
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Teppich
Außen-Stellplatz
Lage: Regensburg - West Mietpreis: EUR 845,- Nebenkosten: EUR 430,- Fläche: ca. 154 m² Zimmeranzahl: 1 Baujahr: 1993 Kaution: EUR 2.535,- Geschoss(e): Souterrain Bezug: sofort Stellplatzanzahl: vorhanden Stellplatzpreis: EUR 45,- Fußweg zum RVV: 3 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 65 min. Objekttyp: Büro Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 77 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Keller: ja Lift: ja
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
845 €
Nebenkosten
430 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
2.535,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg - West
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 154,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .3, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
