Objekt
Bei dem Objekt (Baujahr 1993) handelt es sich und ein hochwertiges Bürogebäude im Essener Süden. Das Objekt verfügt über eine repräsentativen Eingangshalle mit Pförtnerdienst. Das Erscheinungsbild des Objekts gestaltet sich hell mit Metall- und Glaselementen. Die Büroausstattung umfasst flexible Raumaufteilung, außenliegenden Sonnenschutz, Bodentanks für eine flexible Verkabelung. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine Laderampe. Des weiteren verfügt das Objekt über eine hauseigene Tiefgarage mit eigenen PKW-Parkplätzen.
Flächenaufteilung
Büro: EG: 350 m² 3. OG: 1.221 m² 4. OG: 2.138 m² (920 m² + 1.218 m²) 5. OG: 2.150 m²
Showroom: EG: 445 m² 1. OG: 538 m² (können miteinander verbunden werden)
Merkmale
Teeküche
Personenaufzug
100 Stellplätze: 100 Tiefgaragenstellplätze
Barrierefrei
Kantine
voll klimatisiert
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Empfang
Grundrisse
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Von hier aus sind Sie schnell am Flughafen! Das Objekt befindet sich im Zentrum des Wirtschaftsraumes Rhein-Ruhr direkt an der A 52, Autobahnausfahrt Essen-Haarzopf. Die A 52 verbindet das Ruhrgebiet mit dem Großraum Düsseldorf/ Köln und dem Flughafen Düsseldorf, zu erreichen in 15 Minuten. Über die A52 sind die Autobahnen A2, A3, A40 und A42, welche sowohl die Nord-Süd- als auch die Ost-West-Verbindung herstellen, schnell zu erreichen. Eine Anbindung an den ÖPNV ist durch die am Objekt liegende Bushaltestelle gegeben, der Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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EnEV: Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis ausgestellt am: 10.07.2009 gültig bis: 10.07.2019 Stromverbrauchskennwert: 76,45 kWh/(m²a) Heizenergieverbrauchskennwert: 136,85 kWh/(m²a) wesentlicher Energieträger: Erdgas H Baujahr: 1993
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
