Auerbach in der Oberpfalz: Hohes Kaltlager mit Freiflächen
Es handelt sich um ein Areal, welches mit vier Hallen bebaut worden ist und von denen derzeit zwei zur Vermietung stehen.
Erschlossen wird das Areal über eine großzügige Zufahrt, welche auch für Schwerlastverkehr geeignet ist.
Neben den angebotenen Hallen stehen auf dem Gelände bis ca. 8.000 m² Freiflächen zur Verfügung.
Das Anwesen verfügt darüber hinaus über großzügige Büro- und Ausstellungsflächen, die in Absprache mit dem Vermieter auch renoviert übergeben werden können - falls Bedarf besteht, sprechen Sie uns an.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Kein Keller
200 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kran
Die zur Disposition stehenden Hallen sind getrennt voneinander und können auch nicht zusammengelegt werden. Es handelt sich dabei um KALTHALLEN in einem sehr guten Zustand.
Halle 1 verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 2.660 m², Hallenhöhe ca. 9,40 m Halle 2 verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 600 m², Hallenhöhe ca. 6,00 m
Auf dem Areal befindet sich ein Bürotrakt, in welchem bis zu ca. 860 m² (teilbar ab ca. 80 m²) Bürofläche mit angemietet werden kann. Die Ausstattung entspricht dem Standard und kann auf Wunsch individuell auf die Anforderungen der zukünftigen Nutzer angepasst werden.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
3,50 €/m²
Nebenkosten
0,35 €
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Michelfeld, Auerbach in der Oberpfalz (91275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Flächen liegen verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Auerbach in der Oberpfalz im Ortsteil Michelfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 3.260,00 m², Bürofläche: ca. 860,00 m², Freifläche: ca. 8.000,00 m², Büroteilfläche: ca.80,00 m², Hallenhöhe: ca. 9,40 m, ca. 6,00 m
