Barrierefreier Loft im Zentrum der Kurstadt Bad Elster
!!! ACHTUNG: Loft ist vermietet und ist somit vorerst "nicht selbst nutzbar"!!!
Dieser barrierefreie und rollstuhlgerechte Loft befindet sich im Erdgeschoss einer in 1997/1998 erbauten Eigentumswohnanlage im Zentrum von Bad Elster im Vogtland. Die zentrale Lage bietet "kurze Wege" zu allen Kultureinrichtungen. In wenigen Gehminuten erreicht man auch die großzügig gestalteten Kuranlagen und Parks. Das Sächsische Staatsbad ist eines der ältesten Moorheilbäder Deutschlands und genießt den Ruf eines renommierten Kurorts. Prägend ist das einzigartige Ortsbild im Stil der Gründerjahre und macht Bad Elster liebens- und lebenswert.
!!! Dieser Loft ist vermietet und eignet sich somit zur "Kapitalanlage" !!!
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Kabelanschluss
- ca. 72 m² - Designboden im Wohn- und Schlafbereich - Fliesenboden im Küchenbereich und Bad - moderne Holz/Alu-Fenster - alle Wände des Wohn- und Schlafbereichs sind tapeziert und gestrichen - Küchenbereich mit kleiner EBK - fast raumhoch gefliestes barrierefreies Bad mit behindertengerechter Dusche, Waschbecken, WC (Fußbodenheizung im Bad vorhanden)
HINWEIS: Die von außen sichtbaren großen Fensterflächen wurden teilweise beim Umbau der Wohnung von innen (mit Dämmung) fachgerecht geschlossen. Sie sind also "Wandflächen"! Auch die von außen und im Grundriss noch sichtbare "Automatik-Tür" wurde mittlerweile von innen fachgerecht geschlossen und steht somit als zusätzliche Stellfläche zur Verfügung!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
1.041,67 €/m²
Hausgeld
309.37 €309,37 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl.gesetzl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
83.302 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
8.302 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Johann-Christoph-Hilf-Str. 2A, Bad Elster (08645)
Im Elstergebirge und Naturpark Erzgebirge/Vogtland liegt eingebettet in waldreicher Umgebung mit bis 650 m ansteigenden Bergen im Tal der "Weißen Elster" das Sächsische Staatsbad Bad Elster. Im Herzen des Kurortes, in der Nähe des Kurparks und des Rosengartens, befindet sich in zweiter Baureihe das Haus "FRANKEN". In wenigen Gehminuten erreicht man das Kur- und Kulturzentrum mit Albertbad, Soletherme, Badeplatz sowie das König-Albert-Theater und das Königliche Kurhaus. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort oder im benachbarten Adorf erhältlich, für größere Einkäufe bieten sich die nahen Städte Plauen, Hof und Zwickau an.
Bad Elster verfügt über eine Kinderkrippe und einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Zahlreiche Fachkliniken und niedergelassene Ärzte stehen für eine herausragende gesundheitliche Vorsorge und medizinische Betreuung. Das Kur- und Badezentrum mit zahlreichen qualifizierten Wellness-Angeboten sowie die großzügig angelegten Kuranlagen und Parks können auch von den Einwohnern genutzt werden.
Das herausragende Kulturangebot der Chursächsischen Veranstaltungsgesellschaft kann man in den historischen Veranstaltungsstätten, wie dem berühmten König Albert Theater oder dem 2007 eröffneten Naturtheater, genießen. Deshalb trägt Bad Elster auch den Beinamen "Kultur- und Festspielstadt".
Bad Elster erreicht man mit dem Auto über die unweit am Ort vorbeiführende B 92 und mit dem Zug, der im Ortsteil Mühlhausen hält.
Weitere Informationen
Sonstiges
Seit mehr als 25 Jahren ist unser Büro in der Parkstr. 31 ein kompetenter Ansprechpartner für Käufer und Verkäufer..
Wir sind jederzeit für Sie telefonisch (037437/3698) erreichbar.
