Villa zum Kauf

1795000 €1.795.000 €

7.209 €/m²

5 Zimmer  •  249 m²  •  2.080 m² Grundstück

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Korfu (49100)

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Entworfen von einem 12-köpfigen Athener Architektenteam, das auf eine Reihe internationaler Projekte zurückblicken kann, befindet sich dieses atemberaubende "Smart Home" mit 4 Schlafzimmern, privatem Pool und wunderschönem 2.080 m² großen Garten im Vorort Potamos von Korfu-Stadt.

Eine wunderbare architektonische Leistung, die nicht nur die Natur respektiert, sondern auch zukünftige Energieeinsparungen berücksichtigt.

Das Haus wurde zu einem außergewöhnlichen Standard fertiggestellt und ist eine Luxusimmobilie, die man sich nicht entgehen lassen sollte und die sowohl innen als auch außen ein modernes, komfortables Leben bietet.

In der Gegend von Potamos gelegen, weniger als 10 Autominuten von Korfu-Stadt und dem Flughafen entfernt, befindet sich diese herrliche Villa in einer großartigen Lage und ist nicht nur für das ganzjährige Wohnen, sondern auch als Feriendomizil ideal gelegen.

Es gibt einen ausgezeichneten Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen - die Villa ist nur 4 km vom Yachthafen von Gouvia entfernt und auch alle Strände der Ost- und Westküste sind leicht zu erreichen.

Die Immobilie ist über zwei Vorortstraßen leicht zu erreichen und befindet sich auf einem 2.080 m² großen, vollständig angelegten Gartengrundstück, das von einer Vielzahl von Bäumen umgeben ist, darunter einige Zypressen, die über 400 Jahre alt sind.

Die atemberaubenden Gärten bieten eine große Vielfalt an Bäumen, Sträuchern und Pflanzen, darunter 2 Kokospalmen. Der Außenbereich ist einfach nicht von dieser Welt - es gibt einen speziell angefertigten, versenkten, windgeschützten Sitzbereich mit maßgefertigten Kissen, einen großen BBQ-Sitz-/Essbereich mit Gasgrill, einen Jacuzzi mit umlaufender Terrasse für 7 Personen und eine externe Warmwasserdusche.

Der schöne private Pool von 50 m² mit thermischer Wärmepumpe, kann das ganze Jahr über genutzt werden.

Sonstiges Zu den weiteren Merkmalen des Hauses gehören eine Fußbodenheizung der neuesten Technologie und ein Kühlsystem mit Gebläsekonvektoren (FCU) im gesamten Haus, eine Internetverbindung über den Tesla-Satelliten Starlink sowie ein Standardanschluss über den nationalen Betreiber Cosmote".

Es gibt LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich und alle Badezimmer sind mit Steinwaschbecken, elektronischen, intelligenten Bidets und intelligenten berührungslosen Abfalleimern ausgestattet.

Als eine der wenigen völlig autonomen Immobilien auf den Ionischen Inseln wurden die Außenbereiche über großen Wassertanks entworfen und gebaut, die das Regenwasser auffangen - es gibt eine Kammer, die die Villa mit Frischwasser versorgt, und einen weiteren Reservetank für Notfälle.

Die Immobilie verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A, und der Strom ist derzeit an den größten Stromversorger (DEI) angeschlossen, bei dem eine Genehmigung für ein Net-Metering-System beantragt werden muss.

Dies erlaubt dann die Sammlung von Solarenergie und den Weiterverkauf dieser Energie an DEI, was zu Nullkosten für Strom und möglicherweise einem kleinen monatlichen Gewinn führt.


249 m² Wohnfläche

2080 m² Grundstücksfläche

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

Zentrale Kühlung/Heizung über Wärmepumpe

Privater Parkplatz

Blick aufs Land

Privater beheizter Infinity-Pool

Privater, vollständig begrünter Garten

2 Etagen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 6.00