Teilsaniertes Bürohaus an der Mundsburg! *Courtagefrei vom Eigentümer*
Das Haus mit ca. 1.228 m² verteilt sich auf 4 in etwa gleichgroße Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Foyer. Der Eingangsbereich wurde barrierefrei hergestellt. Zudem befindet sich ein barrierefreies WC im Foyer im Erdgeschoss. Noch vakant ist das vierte Obergeschoss.
Merkmale
Die Obergeschosse befinden sich in einem modernisierten Zustand. Die Sanitäreinheiten auf allen Etagen wurden saniert. Die Aufzugsvorräume sowie die Foyers auf den Etagen wurden hergerichtet. Zudem wurde auf allen Etagen ein heller Vinylboden verlegt. Die effizient geschnittenen Mietflächen werden im Nordosten sowie im Südwesten durch großzügige Fensterfronten belichtet und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre. Darüber hinaus wurde die straßenseitige Außenfassade samt Fenster sowie das Foyer erneuert.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
6.545 €
Nettomiete
17 €/m²
5.295 €
Nebenkosten
1.250 €
Heizkosten
470 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
23000 €23.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.295,00 EUR
Lage
Humboldtstraße 57, Barmbek-Süd, Hamburg (22083)
Das Bürohaus befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Seitenstraße in Barmbek-Süd unweit der Mundsburg. Die Hamburger Meile und das Mundsburg Center sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie. Der Hamburger Hauptbahnhof ist von der U-Bahn-Station Mundsburg (U3) innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch die Außenalster ist fußläufig innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Dieses Angebot kommt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei.
Stichworte
Nutzfläche: 311,00 m², Gesamtfläche: 311,00 m², vermietbare Fläche: 311,00 m²
