Das EURO PLAZA zählt als Wiens erster Office Park zu den größten und erfolgreichsten Büroprojekten der Stadt. Die hervorragende Lage, eine umfassende Infrastruktur sowie ein maßgeschneidertes Serviceangebot schaffen ein modernes Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau und machen den Standort zu einer besonders attraktiven Büroimmobilie.
Im EURO PLAZA, Bauteil G, stehen in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche Stellplätze für Besucher und Gäste zur Verfügung. Direkt im Gebäude befindet sich ein rund 2.000 m² großes Marktrestaurant mit vielfältigem kulinarischem Angebot. Ergänzt wird die Infrastruktur durch eine Bäckerei, das Restaurant dean & david, eine Bankfiliale sowie einen BILLA Supermarkt inklusive modernem Mittagskonzept von Henry. Damit bietet der Bürostandort eine ausgezeichnete Nahversorgung für Mitarbeiter und Besucher.
Der Bauteil G verfügt außerdem über ein eigenes Conference Center und bietet flexibel nutzbare Büroflächen zwischen 15 m² und 210 m² zur Anmietung. Diese modernen Büros ermöglichen Unternehmen eine individuelle Gestaltung ihrer Arbeitsflächen. In den Untergeschoßen stehen zusätzlich großzügige Lager- und Archivflächen zur Verfügung.
Ein besonderes Merkmal der Büroimmobilie ist die DGNB Platin Zertifizierung, die für höchste Standards in den Bereichen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Gebäudequalität steht. Bei der Planung wurde großer Wert auf Komfort, Behaglichkeit und ein hohes Maß an Sicherheit gelegt. Attraktiv gestaltete und begrünte Außenbereiche tragen zusätzlich zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Gesicherte Fahrradabstellplätze befinden sich derzeit in Planung und unterstreichen den Fokus auf nachhaltige Mobilität am Bürostandort.
Infrastruktur vor Ort - 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl - Billa Supermarkt samt Mittagskonzept von Henry - Coffee Bar - Asiatisches Restaurant Tuk Tuk mit Gastgarten - dean & david Restaurant - Bäckerei Der Mann - 4.000 m² Co-Working & Konferenzzentrum - Catering Service - 1.500 m² Eventlobby - BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat - Druckerei / Copy Shop - Apotheke - Postservice möglich - Wachdienst - Zentraler Empfang
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
5. Geschoss
Personenaufzug
voll klimatisiert
- Außenliegender Sonnenschutz - Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken - Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume - 2-facher Luftwechsel in den Büroräumen - bis zu 6-facher Luftwechsel in den Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Decke - Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung - Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau - Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich - Zutrittskontrolle, Videoüberwachung - Garage - Inhouse Kantine und Cafeteria
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2008
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
11.893,60 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
14,50 €/m²
9.911,33 €
Umsatzsteuer
1.982,27 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 9.911,33 EUR
Lage
Wien (1120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das EURO PLAZA gilt als "erste Adresse" für moderne Büroflächen im Süden Wiens und ist Teil eines etablierten, dynamisch wachsenden Business-Standorts. Die unmittelbare Nähe zum Wienerberg mit seinen weitläufigen Grün- und Erholungsflächen schafft ein attraktives Arbeitsumfeld und bietet Mitarbeitern eine hohe Aufenthaltsqualität im Umfeld der Büroimmobilie.
Der Bürostandort überzeugt zudem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl der öffentliche Verkehr als auch das überregionale Straßennetz sind optimal erreichbar. Die U6-Station sowie der Verkehrsknotenpunkt Wien Meidling mit S-Bahn- und Fernverkehrsanschluss befinden sich in fußläufiger Distanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen.
Darüber hinaus profitieren Unternehmen und Mitarbeiter von zahlreichen Freizeit-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten in der direkten Umgebung, die die Attraktivität dieses Bürostandorts zusätzlich unterstreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 683,54 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 5 Jahre
