Berghotel mit atemberaubendem Panoramablick über den Harzer Nationalpark
Eingebettet in die beeindruckende Naturkulisse des Nationalparks Harz liegt dieses charmante Berghotel, das mit seiner exponierten Lage und einem attraktiven Angebot an Annehmlichkeiten überzeugt. Insgesamt stehen 66 komfortabel ausgestattete Zimmer zur Verfügung. Die rund 28?m² großen Einheiten bieten einen Flachbild-TV, einen gemütlichen Sitzbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Haartrockner. Ein besonderes Highlight ist der private Balkon jedes Zimmers - mit unverstelltem Blick auf die eindrucksvolle Harzer Berglandschaft.
Es gibt ein Restaurant mit über 120 Sitzplätzen und stilvoll-moderner Einrichtung. Die angrenzende Bar schafft Raum für gesellige Abende in entspannter Atmosphäre. Auf der großzügigen Terrasse lassen sich Speisen und Getränke unter freiem Himmel genießen - begleitet von einem eindrucksvollen Panorama der umliegenden Natur.
Für Abwechslung und Unterhaltung sorgen ein eigenes Kino, eine Kegelbahn sowie ein Fitnessbereich mit angeschlossenem SPA - perfekt für aktive Erholung und entspannte Stunden gleichermaßen.
Eine besonders interessante Perspektive bietet die Möglichkeit, die Seitenflügel des Gebäudes zurückzubauen und durch hochwertige Ferienwohnungen zu ersetzen. Dieses Vorhaben wird seitens der Stadt ausdrücklich begrüßt und eröffnet attraktive Entwicklungspotenziale.
Das Haupthaus entspricht dem Standard eines gehobenen 4*-Superior-Hotels und eignet sich ideal als zentrales Empfangs- und Servicegebäude für die geplanten Ferienapartments.
Seit Juli 2023 ist das Hotel aus privaten Gründen nicht in Betrieb und steht nun zum Verkauf.
Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die den Wert dieser außergewöhnlichen Lage erkennen und das Potenzial in einem der schönsten Erholungsgebiete Deutschlands nachhaltig nutzen möchten.
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Merkmale
42.000 m² Grundstück
Ausstattung im Überblick Zimmer ? 66 komfortable Zimmer - jeweils ca. 28?m² groß - mit eigenem Balkon
Außenbereich ? Große Sonnenterrasse - mit herrlichem Ausblick
Kulinarik ? Restaurant mit Platz für bis zu 120 Gäste
Wellness & Freizeit ? SPA-Bereich für Entspannung
Grundrisse
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HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
999000 €999.000 €
23,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
999.000 €1
Kaufpreis
999.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
St. Andreasberg, Sankt Andreasberg (37444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sankt Andreasberg - Natur, Bewegung und Erholung im Harz Sankt Andreasberg liegt im Herzen des Harzes, einem der ältesten Mittelgebirge Deutschlands, und gehört zum Landkreis Goslar in Niedersachsen. Die Lage ist geprägt von unberührter Natur, dichten Wäldern und klaren Bächen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Ganzjähriges Naturerlebnis ? Die Region bietet ideale Bedingungen für aktive Erholung:
? Wandern auf abwechslungsreichen Wegen mit traumhaften Ausblicken
? Mountainbiken durch Wald- und Berglandschaften
? Wintersport mit Loipen, Skipisten und Rodelhängen
? Schlittschuhlaufen im Winter
Besonders die Harzer Berge laden zu Touren zu historischen Sehenswürdigkeiten und natürlichen Aussichtspunkten ein.
Wintersportparadies In der kalten Jahreszeit verwandelt sich Sankt Andreasberg in ein beliebtes Ziel für:
? Skifahrer und Snowboarder
? Langläufer
? Rodler
Vielseitiges Urlaubsziel Sankt Andreasberg vereint:
- Naturerlebnis und Erholung
- Sportliche Herausforderungen
- Kulturelle Entdeckungen
Der Ort begeistert Naturliebhaber, Aktivurlauber und Ruhesuchende gleichermaßen - und das zu jeder Jahreszeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
***Das Hotel wird von der GLC AG im exklusiven Auftrag des Eigentümers angeboten***
***Nach Unterschrift NDA erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***
***Dank unseres umfassenden Netzwerks haben wir Zugang zu allen Banken in Deutschland sowie zu alternativen Kapitalgebern im In- und Ausland. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die optimale Finanzierung für Ihr Projekt zu sichern und maßgeschneiderte Lösungen für die erfolgreiche Umsetzung zu finden***
Stichworte
Nutzfläche: 4.850,00 m², Gesamtfläche: 4.850,00 m², vermietbare Fläche: 4.850,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 122.00, Distanz zur Autobahn: 18.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.85, Distanz vom Zentrum: 1.00
