Dachgeschoss mit Privatfahrstuhl, EBK, Sauna und Pool mit Blick über Berlin in Bestlage
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Neubau in Fertigstellung. In dieser Bauphase besteht noch die Möglichkeit auf den Innenausbau und Materialien Einfluss zu nehmen. Fertigstellung Ende 2021/Anfang 22.
Diese Design-Wohnung mit einer uneinsehbaren Terrasse - ausgestattet mit Whirpool und Sauna - ist im Dachgeschoss (5. OG) barrierefrei mit Fahrstuhl zugänglich. Hier ist in Mitten der Mutterstadt die Möglichkeit gegeben eine absolute Ruhe und Privatsphäre zu genießen, wie sie sonst nur am Stadtrand zu finden ist. Die Luxudachgeschosswohnung wird über ca. 134 m² Wohnfläche verfügen, welche sich auf 3 große Zimmer, ein hochwertiges Masterbad, ein Gäste-WC, 2 Loggias sowie eine große Terrasse aufteilen. Da bei der Planung des Objekts ein gehobenes Wohngefühl im Vordergrund steht, wurden nur hochwertige Baumaterialen verwendet. Dies spiegelt sich vor allem in der üppigen Ausstattungsliste wieder, welche Sie unter der Rubrik "Austattung" im Exposé finden.
Weiterhin besteht für Sie die Möglichkeit das Objekt nach Ihren eigenen Wünschen mitzugestalten, um Ihre ganz persönlichen Vorstellungen in das Objekt einfließen zu lassen. Diese traumhafte Designer-Luxuswohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Verpassen Sie nicht die Chance dieses hochwertige Wohnjuwel zu besichtigen.
Merkmale
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1768000 €1.768.000 €
13.194,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.972.558 €1
Kaufpreis
1.768.000 €
Kaufnebenkosten
204.558 €
2
Notarkosten (1,5%)
26.520 €
Grunderwerbsteuer (6%)
106.080 €
Provision für Käufer (3,57%)
63.118 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kreuzberg, Berlin (10963)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch die zentrale Lage sowie dem abwechslungsreichen Unterhaltungsprogramm erfreut sich der Berliner Szenebezirk, Kreuzberg, einer besonderen Beliebtheit. Der Stadtteil ist eine Art multikulturelle Seele Berlins, wo Menschen unterschiedlichster Herkunft und Nationalitäten aufeinandertreffen. Die große Auswahl an kreativen und modernen Cafés, Bars und Läden fördert die einmalige Kiezkultur und verleihen dem Bezirk einen besonderen Charme. Im Viktoriapark genießen die Anwohner ihre Freizeit im Grünen oder erleben in der Spielstätte, Tempodrom, spannende Veranstaltungen. Ein besonderes kulturelles Highlight ist der alljährlich stattfindende Karneval der Kulturen, welcher mit bunten Straßenparaden und Musik aus aller Welt die Integration zelebriert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1
