Sonstiges
Verkauf Maisonette Wohnflaeche 148 q.m in Eastern Peloponnese - Ermionida. Die Maisonette besteht aus 3 Etagen. Erdgeschoss besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche, eine Abstellraum.
1. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmer.
Semi-first floor besteht aus Wohnküche, ein WC.
Maisonette ist front-layout Bietet an schoen auf das Meer, in der Stadt, beinhaltet auch Moebel, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Parkplat, Garten, Rasen, Grill, Heizung, Alarm, Abstellraum.
=======================================?? Luxuriöse Maisonette mit Unendlichem Meerblick - Agios AimilianosIn einer der
seltensten und ursprünglichsten Lagen der griechischen Riviera, am Kap von
Agios Aimilianos, wo das
tiefe Grün der Natur auf das kristallklare Blau des Meeres trifft, steht eine
hochwertige, unabhängige Luxus-Maisonette mit einer Gesamtwohnfläche von
148,50 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem
eingezäunten Grundstück von 216,57 m², nur
300-350 Meter vom Meer entfernt.
Es handelt sich um eine seltene Immobilie, die sich nicht nur durch ihre technischen Merkmale auszeichnet, sondern vor allem durch die
Einzigartigkeit ihrer Lage, die
absolute Ruhe, den
direkten Kontakt zur Natur und das
außergewöhnliche Maß an Privatsphäre, das sie bietet. Die zarten Buchten der Region, schattige Wege durch Pinienwälder und die beruhigende Küstenlandschaft schaffen eine Atmosphäre echter Erholung und exklusiver Lebensqualität.Die Nachbarschaft besteht aus
hochwertigen Luxusresidenzen, bietet ein ausgeprägtes Sicherheitsgefühl und ermöglicht den
fußläufigen Zugang zu idyllischen Stränden, an denen das Grün nahezu bis an das Meer reicht. Die Zufahrt erfolgt über eine
kommunale asphaltierte Straße.?? Raumaufteilung & ArchitekturDie Maisonette erstreckt sich über
drei Ebenen, die durch eine
innere Treppe miteinander verbunden sind:
Erdgeschoss - 49,50 m²- Autonom nutzbares Apartment mit Möglichkeit zur vollständigen Unabhängigkeit
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Abstellraum unter der Treppe
Ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit.
Zweite Ebene - 49,50 m²- Heller, offener Wohnbereich mit Küche
- 1 WC
- Direkter Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer sowie zum Garten
Hier befindet sich das Herzstück des Hauses - ein Raum, der Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.
Dritte Ebene- Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- 1 weiteres Schlafzimmer
- 1 zusätzliches Badezimmer
Rückzugsorte, die Ruhe und Erholung mit eindrucksvoller Aussicht verbinden.?? Außenbereiche - Leben im FreienDie Terrasse der zweiten Ebene führt in einen
eben angelegten, liebevoll bepflanzten Garten von ca. 100 m², der Folgendes bietet:
- Eingebauter BBQ-Bereich
- Entspannungszonen
- Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
- Freier, unendlicher Meerblick
Ein Ort, an dem jeder Moment zählt - vom morgendlichen Kaffee mit Blick auf das offene Meer bis zu ruhigen Abenden unter dem Sternenhimmel.? Ausstattung & Merkmale
- Gesamtwohnfläche: 148 m²
- Grundstück: 216 m²
- Ebenen: 3
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- WC: 1
- Wohnbereiche: 2
- Baujahr: 2002
- Energieklasse: E
- Autonome Heizung (Vorinstallation)
- Kamin
- Klimaanlage (Kühlen & Heizen)
- Möbliert & mit Elektrogeräten ausgestattet
- Sicherheitstür
- Alarmvorinstallation
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung & Insektenschutz
- Nachtstromtarif
- Privater Stellplatz
- Hell, durchlüftet, straßenseitig
- Ausrichtung: Ost-Südost
?? Lage & Entfernungen
- 300-350 m zu den Stränden von Agios Aimilianos
- ca. 6 km zum kosmopolitischen Porto Heli
- ca. 15 km zum im Bau befindlichen internationalen Golfplatz
- ca. 200 km zum Internationalen Flughafen Athen
- Bequemer Zugang zu den Inseln Spetses & Hydra
?
Eine außergewöhnliche Luxus-Maisonette, geschaffen für Menschen, die mehr suchen als ein Ferienhaus - einen Ort der
Ruhe, der
Naturverbundenheit, des
Lichts und der
authentischen mediterranen Lebensqualität, in einer der begehrtesten Regionen Griechenlands.
Stichworte
Garage vorhanden, Lagerfläche: 1,00 m², Nutzfläche: 216,00 m², Grundstücksfläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 1,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 211.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 300
