In begehrter Lage der Saarlouiser Innenstadt, in der Reneauldstraße, entstehen 3 Eigentumswohnungen in hochwertiger Massivbauweise.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und überzeugt mit ihrer Großzügigkeit. Rund 115 m² Wohnfläche können Sie bald Ihr Eigen nennen!
Der Personenaufzug befördert Sie mühelos direkt vor Ihre Wohnungseingangstür.
Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit extra Ankleide, zwei weitere Zimmer die als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, Tageslichtbad mit großer, bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Abstellraum direkt an der Küche und einen hellen Wohnbereich mit offener Küche.
Die Wohnung wird komplett bezugsfertig für Sie erstellt und Sie bemustern die Innenausstattung (Bodenbeläge, Innentüren, etc.) frei nach Ihren Wünschen.
Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf Ihren überdachten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.
Hier erwartet Sie die ideale Kombination aus Privatsphäre und Innenstadtflair. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns!
Merkmale
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Folgen ein Auszug der Ausstattungshighlights:
+ KFW 55 Energiestandard + Personenaufzug + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Fenster in Markenqualität mit Drei- Scheiben Wärmeschutzverglasung + elektrische Aluminium-Rollläden mit extra leisem Motor + Badausstattung von Villeroy und Boch + bodengleich geflieste Duschen + hochwertige Innentüren + individuell bemusterte Bodenbeläge und vieles mehr.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
4.330,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
540.330 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
42.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarlouis (66740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der begehrten, saarländischen Stadt Saarlouis, erwartet Sie ein Neubauprojekt, das hohe Wohnqualität mit urbaner Lebensfreude verbindet.
In der Reneauldstraße entstehen 2 Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen.
Dieses Neubauprojekt ist eine absolute Seltenheit. Die Lage in der Reneauldstraße überzeugt insbesondere mit der unschätzbaren Nähe zur historischen Altstadt. In nur wenigen Gehminuten, erreichen Sie die charmanten Gassen, Plätze und kulturellen Schätze der Altstadt von Saarlouis. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die überregional bekannte Gastronomie der Kreisstadt.
Die Lage zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zur Altstadt aus, sondern auch durch die optimale Anbindung in die Großregion. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Luxemburg, Frankreich und anderen bedeutenden Zielen. Gleichzeitig genießen Sie das entspannte Flair einer Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist.
Da die beiden Wohngebäude jeweils über nur 3 Wohneinheiten verfügen, erhalten Sie hier ein besonders hohes Maß an Privatsphäre. Diese einzigartige Kombination aus idyllischer Atmosphäre und der direkten Nähe zum Stadtzentrum sorgen dafür, dass Wohnen zur Lebensfreude wird.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie Ihren Wohntraum mitten in Saarlouis.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland
