Büro mit Lagerhalle/Fläche und Stellplätzen - perfekt für Handwerksbetrieb/Gewerbe
Die Gewerbeeinheit unterteilt sich in zwei Räume. Raum 1 mit ca. 36m² und Teeküchenbereich und WC. Raum 2 mit ca. 48m². Beide Räume verfügen über einen direkten Eingang vom Parkplatz aus und sind über eine interne Türe getrennt. Die Räume können variabel aufgeteilt und somit der gewünschten Nutzung angepaßt werden. 3 Parkplätze, direkt vor dem Objekt gehören mit zur Mieteinheit und sichern beste Parkmöglichkeit für die Kunden.
Merkmale
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Fenster: Aluminium
Raum 1 hat Teppichboden und Fliesen im WC-Bereich. Eine Küchenzeile ist vorhanden Raum 2 ist als weiterer Büro-, Lager- oder Produktionsraum vielfältig nutzbar. Estrich mit Anstrich ist vorhanden, ein Oberboden kann beliebig, nach der Nutzung gewählt werden. Beide Räume sind über Fenstertüren Licht durchflutet. Das Objekt Baujahr 1996 verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Therme wurde in 2022 erneuert.
Bausubstanz und Energie
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
550 €
Nebenkosten
120 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Vermietung Objekt direkt vom Eigentümer
Kaution
1375 €1.375 €
Lage
Bövingen 128, Bövingen, Much (53804)
Die Gewerbeimmobilie liegt im Gewerbegebiet Much-Bövingen, angrenzend an die Firma Kosche und ca. 200m vom vier Sterne Hotel Lindner entfernt. Die Autobahn A 4 ist mit dem PKW in ca. 10 Min. zu erreichen. Der Flughafen Köln/Bonn und die Städte Köln, Bonn und Siegburg erreicht man in ca. 25 Min.. Eine Haltestelle zum öffentl. Nahverkehr/Bus ist fußläufig ca. 3 Min. entfernt. Die Büroräume bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Direkt vom Eigentümer. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 120,00 € / Monat. - MwSt. wird nicht ausgewiesen Mietbeginn nach Absprache. Besichtigung nach vorheriger Abstimmung unter Tel. 0 22 41 / 31 98 66
