Bürokomplex zur Miete provisionsfrei 5.600 m² Bürofläche teilbar ab 1 m² Neustadt-Nord Köln 50672

Bürokomplex zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
5.600 m² Bürofläche • teilbar ab 1 m²

CALEO ¦ Neustadt-Nord ¦ Mediapark ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ All-in-Miete ¦ PROVISIONSFREI

Im Mediapark gelegen befindet sich das Businesscenter auf drei Etagen, eines modern designten Hauses. Die Fronten sind durchgängig mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, was für einen herrlichen Ausblick nach draußen sorgt, zudem gelangt so sehr viel Licht in die Räume. Ungefähr die Hälfte der Fläche wird für CoWorking Arbeitsplätze genutzt, die andere Hälfte beherbergt private Büros in verschiedenen Größen, welche größen- sowie ausstattungstechnisch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Des Weiteren sind Konferenzräume zu finden, welche nach Bedarf angemietet und samt Technik genutzt werden können. Der sechste und somit letzte Stock des Gebäudes, ist mit einem umlaufenden Balkon versehen. Zusätzlich ist noch eine Dachterrasse vorhanden, welche sich ideal für Pausen oder zum Einstimmen des Feierabends eignet. Im Innenhof ist eine Holzbühne aufgestellt, die für Veranstaltungen aber auch zum Relaxen genutzt werden kann.

Merkmale

Bezug: sofort
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
voll klimatisiert
Kantine

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Dachterrasse, Terrasse im Innenhof, umlaufender Balkon, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Nach erfolgreicher Besichtigung mit der ONE Hub zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

Kaution

keine Angabe

Lage

Neustadt-Nord, Köln (50672)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage in Köln, Neustadt-Nord, die durch hervorragende Verkehrsanbindungen besticht. Die Haltestellen der Kölner Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet gewährleistet. Zudem erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A57 und A1 ebenfalls sehr gut, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Regionen erreichen können.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine hohe Lebensqualität garantieren. Supermärkte, Apotheken und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe verschiedene Banken, Postfilialen sowie Fitnessstudios, die zur Attraktivität der Lage beitragen.

**Umgebung:**
Neustadt-Nord ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und kreative Szene. Die Nähe zum Belgischen Viertel, einem beliebten Stadtteil mit zahlreichen Boutiquen, Galerien und kulturellen Angeboten, trägt zur inspirierenden Umgebung bei. Parks und Grünflächen laden in der Umgebung zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause ein. Die Nachbarschaft ist sowohl bei jungen Fachkräften als auch bei etablierten Unternehmen sehr beliebt.

**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche in Köln, Neustadt-Nord eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Anbindung und einer lebendigen Umgebung. Die Mischung aus urbanem Lebensgefühl und praktischer Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Praxen aller Art. Nutzen Sie die Gelegenheit, hier Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen!

Weitere Informationen

Sonstiges CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!

Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925

Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-4438/ Stichworte Gesamtfläche: 5.600,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

ONE Hub GmbH

Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main

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Online-ID: 23YAJF6WY7QB

Referenznummer: CA-4438