Gemütliche 4-Raumwohnung im Dachgeschoss ab 01.04.2026
Objektbeschreibung
BBei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im städtischen Denkmalensemble der Hohensteiner Straße. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und umfasst vier großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich harmonisch auf vier Etagen verteilen.
Hinter dem Haus lädt ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zum Verweilen im Grünen ein, der allen Mietparteien zur Verfügung steht. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse – die übrigen Wohneinheiten sind mit Balkonen ausgestattet, die einen idyllischen Blick ins Grüne bieten.
Die Wohnung wurde 2021 mit einem neuen Design-Belag ausgestattet und vollständig neu tapeziert und geweißt. Die Übergabe erfolgt in renoviertem Zustand.
Raumaufteilung
Küche mit Zugang zum Balkon Bad mit Dusche und Badewanne 1 Wohnzimmer 3 Schlaf-/Kinderzimmer
Die Wohnung eignet sich ideal für Haushalte mit bis zu 5 Personen. Wir bitten um Verständnis, dass wir bei darüber hinausgehender Belegung von einer Vermietung absehen.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahrca. 1915
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
885 €
Kaltmiete
6,50 €/m²
735 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1470 €1.470 €
Lage
Hohensteiner Str. 12, Nordhausen (99734)
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in beliebter Wohnlage am westlichen Rand der Nordhäuser Altstadt – nur etwa 3 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre mit viel Grün.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Badehaus Nordhausen, das Landratsamt, die Wiedigsburghalle, das Herdergymnasium sowie ein ökumenischer Kindergarten – ideale Bedingungen für Familien, Berufstätige und Paare, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle an der Kreuzung Hohensteiner Straße / Grimmelallee sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in direkter Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage wird die Hohensteiner Straße nur mäßig vom Verkehr frequentiert – ein Pluspunkt für alle, die eine zentrale, aber ruhige Wohnlage in Nordhausen suchen.
