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Plan-Finanz Beratung Oppermann e.K.
708 €
3 Zimmer  •  70,8 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
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ERSTBEZUG - 2/3/4-Zimmer Wohnung - Nach Sanierung - Fertigstellung Dezember 2025 (WE09,012,015,016)

Objektbeschreibung In ruhiger und dennoch zentraler Lage entsteht derzeit ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus, das im Dezember 2025 fertiggestellt wird. Das Gebäude wird nach modernsten energetischen Standards als Effizienshaus 40 plus saniert. Zur Vermietung stehen vier 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils unterschiedlicher Wohnfläche und Lage im Haus ( EG, 1. OG, DG / 66 - 78 m² / 10,00 Euro p. qm²). Jede Wohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung, helle Wohnräume, ein Balkon und eine hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung Jede 3-Zimmer-Wohnung (66-78 m² / EG, 1. OG, DG) überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einer Fußbodenheizung. Im Keller steht ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - jede Wohnung erhält dort einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlich verfügt jede Einheit über ein separates Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz kann ebenfalls für 15 Euro pro Monat angemietet werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
921,30 €
Kaltmiete
10 €/m²
708,30 €
Nebenkosten
213 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Kaution
drei Nettokaltmieten (2.124,90)

Lage

address-icon
Hubachstr. 4aUnterlüßSüdheide (29345)
Das Objekt liegt in Unterlüß im Landkreis Celle. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule und Bahnhof sind vor Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsbindung über die B191 und den Bahnhof Unterlüß gewährleistet schnelle Verbindung nach Celle, Uelzen und Hannover.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie mir gerne eine Nachricht per Mail. Ich melde mich mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

Bitte nur per E-Mail - Danke.

E-Mail: tanja.oppermann@plan-finanz.com Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Maienstr. 5A, 38118 Braunschweig
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Tanja OppermannDein Kontakt
Online-ID: 23YCHHQHKWHR
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