ERSTBEZUG - 2/3/4-Zimmer Wohnungen mit Balkon - Nach Sanierung
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage entsteht derzeit ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus, das im Dezember 2025 fertiggestellt wird. Das Gebäude wird nach modernsten energetischen Standards als Effizienshaus 40 plus saniert. Zur Vermietung stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, jeweils unterschiedlicher Wohnfläche und Lage im Haus ( EG, 1. OG, DG / 66 - 78 m² / 10,00 Euro p. qm²). Jede Wohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung, helle Wohnräume, ein Balkon und eine hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung
Jede Wohnung (66-78 m² / EG, 1. OG, DG) überzeugt durch einen hellen Wohnbereich und einem Tageslichtbad mit Dusche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einer Fußbodenheizung. Im Keller steht ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - jede Wohnung erhält dort einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlich verfügt jede Einheit über ein separates Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz kann ebenfalls für 15 Euro pro Monat angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
Mietkosten
Warmmiete
714,74 €
Kaltmiete
10 €/m²
549,80 €
Nebenkosten
164,94 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Kaution
drei Nettokaltmieten 1.649,40) diese Angaben beziehen sich für eine 2-Zimmer-Wohnung
Lage
Hubachstr. 4a, Unterlüß, Südheide (29345)
Das Objekt liegt in Unterlüß im Landkreis Celle. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule und Bahnhof sind vor Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsbindung über die B191 und den Bahnhof Unterlüß gewährleistet schnelle Verbindung nach Celle, Uelzen und Hannover.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie mir gerne eine Nachricht per Mail. Ich melde mich mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.
