TRIWO Technopark Aachen: Gutgeschnittene Büroeinheit von ca. 700 m²
Die Mieteinheit mit einer Größe von ca. 700 qm befindet sich im Gebäude PV1 im TRIWO Technopark Aachen. Es können auch Werkstatt- oder Laborbereiche integriert werden. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt im derzeitigen Zustand 9,00 €/m² für die Büro- und Sozialflächen, jeweils zuzüglich der geltenden MwSt. Die Nebenkostenvorauszahlung wird mit 1,80 €/m² und Monat zzgl. MwSt. angesetzt. Ausbau- und Gestaltungswünsche des Mieters können berücksichtigt werden. Die Fotos zeigen exemplarische Ausbauvarianten.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
+ Repräsentativer Eingangsbereich + Sanierte Außenfassade sowie Dach mit Isolierung + Aufteilung: Büros, Teeküche, Sanitär
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
9 €/m²
Nebenkosten
1.260 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Philipsstraße 8, Aachen (52068)
Der TRIWO Technopark Aachen befindet sich im Stadtteil Rothe Erde. Autobahn- sowie Bus- und Bahnanbindung sind in direkter Umgebung vorhanden.
Die Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von 330.000 m² und verfügt über einen Gebäudebestand von ca. 160.000 m². Parkmöglichkeiten in ausreichender Anzahl sind auf dem Gelände vorhanden.
Entfernungen:
Autobahnanschluss A4 – 6 km A44 – 7 km
Bahnhöfe Bahnhof Rothe Erde – 1,5 km Hauptbahnhof Aachen – 4 km
Flughäfen Köln/Bonn – 85 km Düsseldorf – 90 km Maastricht Aachen Airport – 45 km
Oberzentren Aachen Innenstadt – 5 km Köln – 70 km Düsseldorf – 78 km
