Einfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 7 Zimmer 119 m² 1.380 m² Grundstück Börgerende Börgerende-Rethwisch 18211

Einfamilienhaus zum Kauf
560000 €
4.706 €/m²
7 Zimmer • 119 m² • 1.380 m² Grundstück

Einzigartiges Baugrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten in absolut fantastischer Lage

Einmaliges Baugrundstück im herzen von Börgernende in traumhafter Lage.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1380qm und ist derzeit mit einem sanierungsfälligen Einfamilienhaus mit ca. 119qm, zwei Garagen und einen angefangenem Anbau bebaut. Das Grundstück besticht durch seine Lage und Größe und gliedert sich perfekt in die Umgebung ein. Das Grundstück ist bebaubar nach §34 Bau GB.
Die letztes Sanierung des Hauses fand 1993 statt. Ein Kamin ist vorhanden und das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.
Das gesamte Haus verfügt über ein Estrich Fußboden, außer im Wohnbereich liegt noch der Holzfußboden.

In dieser Form ist es das letzte Grundstück in der Lage.

Eine Besichtigung am und auf dem Grundstück findet ausschließlich mit uns zusammen statt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.

Merkmale

1.380 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen

+ Brunnen auf dem Grundstück
+ einmalige Lage
+ mit dem Fahrrad nur 4 Minuten entfernt vom Strand

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1858

Preisdetails

Kaufpreis

560000 €

4.705,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

624.792 €1

Kaufpreis

560.000 €

Kaufnebenkosten

64.792 €

Notarkosten (1,5%)

8.400 €

Grunderwerbsteuer (6%)

33.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.992 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Börgerende, Börgerende-Rethwisch (18211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Börgerende /Retwisch liegt direkt an der Küste zwischen Warnemünde und Kühlungsborn. Ein naturbelassener Sandstrand, der die meiste Zeit des Jahres einsam ist, bietet vor allem jenen Gästen Erholung, die Ruhe und Entspannung suchen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lädt eine reizvolle Naturlandschaft dazu ein, sich vom Gegensatz zwischen Naturstrand und dem angrenzenden zauberhaften Küstengebiet mit seiner seltenen Flora und Fauna faszinieren zu lassen.

Der liebenswerte Ortskern von Börgerende/ Retwisch bietet Ihnen alles was Sie für einen erholsames Zuhause benötigen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schule sind mit dem Fahrrad oder Auto schnell zu erreichen. Eine ausreichende Busanbindung in die nächsten Orte ist ebenfalls gegeben.
In nur wenigen Autominuten erreicht man das Heilbad Bad Doberan mit weiteren Geschäften, Schulen und Kindergärten sowie eine Bahnanbindung.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1993

Weitere Services

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Über den Anbieter

dien huus Schümann – Immobilien

Birkenweg 1, 18209 Steffenshagen

Partnerschaft

Robert SchümannDein Kontakt

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Online-ID: 23YPEVJ1GLF5

Referenznummer: 72174