Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 1.250.000 € 5 Zimmer 210 m² EG Nonnenstieg 72a Göttingen 37075

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1250000 €
5.952 €/m²
5 Zimmer • 210 m² • EG

Neubau | ATRIUM am Nonnenstieg | Wohnung 9 | Gartenwohnung | Eigentumswohnung

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Der durchdachte und großzügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und der unmittelbare Gartenzugang steigern die Lust nach Hause zu kommen. Die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen dabei durch die bodentiefen Schiebeelemente, großflächige Fenster und einladenden Außenbereiche.

Für eine gesunde und hohe Wohn- und Lebensqualität setzen wir hochwertige und ökologisch nachhaltige Materialien ein. Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Design, Langlebigkeit und Funktionalität: Gutes Design und Wohlbefinden gehen hier Hand in Hand.

Die Wohnung 9 ist Teil des ATRIUM am Nonnenstieg. Bestehend aus drei Stadtvillen entstehen im ATRIUM elf exklusive Wohnungen, die sich teils über zwei Geschosse erstrecken und den Charakter eines Einfamilienhauses bieten.

Merkmale

Bezug: 2024
Erdgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

5.952,38 €/m²

Preis pro Stellplatz

31750 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.337.500 €1

Kaufpreis

1.250.000 €

Kaufnebenkosten

87.500 €

Notarkosten (1,5%)

18.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

62.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nonnenstieg 72a, Göttingen (37075)

Im beliebten Göttinger Ostviertel kennt man sich. Hier trifft die Leichtigkeit des Seins auf die gesellige Manier der Gemütlichkeit. Ein Fleck in Göttingen, mitten im Grünen und doch urban, stadtnah, liebens- und lebenswert.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen finden Sie bitte das angehängte Exposé oder besuchen die Projektseite www.so-wollen-wir-wohnen.de

Bitte stellen Sie über das Kontaktformular von Immowelt.de eine Anfrage zu diesem Objekt und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

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Über den Anbieter

EBR Immobilienberatung GmbH

Maschmühlenweg 2, 37073 Göttingen

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 23YUJF4QVNRY

Referenznummer: 72465839